210. Като дерогация от точка 209, за целите на оценката на жилищни недвижими имоти на добре развити …

Като дерогация от точка 209, за целите на оценката на жилищни недвижими имоти на добре развити и напреднали пазари на недвижими имоти, стойността може да се оцени чрез оценка само въз основа на наличната информация, която се извършва от вътрешен или външен оценител и е подкрепена от усъвършенствани статистически модели. Оценителят носи отговорност за оценката, а усъвършенстваните статистически модели следва да се използват като помощни инструменти, които отговарят на условията, посочени в раздел 7.4, и включват мярка за доверителност, която показва надеждността на предложението за остойностяване и на друга относима информация, отнасяща се до недвижимия имот. В този случай предложението за остойностяване следва да се оценява, преглежда и одобрява от вътрешния или външния оценител, който следва да е наясно с всички входящи данни и допускания, разгледани в модела. Ако мярката за доверителност в помощния усъвършенстван статистически модел покаже недостатъчна надеждност, и/или друга информация, специфична за недвижимия имот, поражда несигурност относно предложението за остойностяване, оценителят следва да избере метод за оценка, различен от този, извършен на база само оценка на документи .

1. Преглед

1.1 Препратки

1.2 Идентифицирани изисквания

1.3 Свързани стандарти

2. Идентифицирани изисквания

3. Свързани стандарти

• EBA -

  EN: Guidelines and other publications of the European Banking Authority (EBA), https://www.eba.europa.eu/. © European Banking Authority. Reproduction is authorised provided the source is acknowledged (EBA legal notice). Divided into sections and converted into the GRCA format, the wording unchanged. Only the versions published by the EBA are authoritative.

  DE: Leitlinien und weitere Veröffentlichungen der Europäischen Bankenaufsichtsbehörde (EBA), https://www.eba.europa.eu/. © European Banking Authority. Wiedergabe mit Quellenangabe gestattet (Rechtlicher Hinweis der EBA). In Abschnitte aufgeteilt und in das GRCA-Format umgewandelt, der Wortlaut unverändert. Maßgeblich sind allein die von der EBA veröffentlichten Fassungen.