+Насоки относно експозициите към ПРС за жилищни имоти съгласно член 126а от Регламент (ЕС) № 575/2013 (EBA/GL/2025/03)
---+1. Спазване на насоките и задължения за докладване
------+Статут на насоките
---------+1. Този документ съдържа насоки, издадени съгласно член 16 от Регламент (ЕС) № 1093/2010 . Съгласно …
---------+2. В насоките е представено становището на ЕБО за подходящите надзорни практики в Европейската …
------+Изисквания за докладване
---------+3. Съгласно член 16, параграф 3 от Регламент (ЕС) № 1093/2010, най - късно до 04.11.2025 …
---------+4. Уведомленията се публикуват на уебсайта на ЕБО в съответствие с член 16, параграф 3 от Регламент …
---+2. Предмет, обхват и определения
------+Предмет
---------+5. В съответствие с член 126а, параграф 3 от Регламент (ЕС) № 575/2013 (РКИ) в настоящите насоки се …
------+Обхват на прилагане
---------+6. Настоящите насоки се прилагат в съответствие с обхвата на прилагане на член 126а от РКИ.
------+Адресати
---------+7. Настоящите насоки са предназначени за компетентните органи, както са определени в член 4 …
------+Определения
---------+8. Освен ако не е посочено друго, термините, използвани и дефинирани в РКИ, имат същото значение в …
---+3. Въвеждане
------+Дата на прилагане
---------+9. Настоящите насоки се прилагат от 04.11.2025.
---+4. Правно обвързващи договори
------+Съществен паричен депозит
---------+10. За целите на член 126а, параграф 2, буква а) от РКИ паричният депозит, направен за правно …
---------+11. За целите на член 126а, параграф 2, буква а) от РКИ паричният депозит, направен за правно …
------+Гарантирано по равностоен начин финансиране
---------+12. За целите на член 126а, параграф 2, буква а) от РКИ финансирането следва да се счита за …
------+Съществен дял от всички договори
---------+13. За целите на член 126а, параграф 2, буква а) от РКИ правно обвързващите предварителни договори …
---------+14. За предварителни договори за продажба и договори за продажба процентът, посочен в точка 13 , се …
---------+15. В случай че проектът за ПРС, свързан с жилищен имот, е финансиран чрез синдикиран заем или …
---------+16. За предварителни договори за наем и договори за наем процентът, посочен в точка 13 , се …
---------+17. Когато предназначението на имота е отчасти за продажба и отчасти за отдаване под наем …
---------+18. Ако предназначението на имота е отчасти за продажба и отчасти за отдаване под наем и ако …
---+5. Подходящ размер на предоставения от длъжника капитал
------+19. Размерът на предоставения от длъжника капитал спрямо стойността на жилищния имот след …
------+20. За целите на точка 19 от настоящите насоки само инвестициите, които са направени от длъжника в …
------+21. Предоставеният от длъжника капитал е общият размер на инвестициите, определени съгласно точка …
---+6. Отчитане на особеностите на кредитирането на дружества за жилищно настаняване или дружества с нестопанска цел
------+22. Експозициите към ПРС за дружества за жилищно настаняване или дружества с нестопанска цел в …
------+23. За експозициите към ПРС, посочени в точка 22 , изискването за значителен дял от всички …
------+24. При експозициите към ПРС, посочени в точка 22 , подходящият размер на предоставения от длъжника …
|
English -
European Union -
Financial Industry -
Насоки относно експозициите към ПРС за жилищни имоти съгласно член 126а от Регламент (ЕС) № 575/2013 (EBA/GL/2025/03)
Насоки относно експозициите към ПРС за жилищни имоти съгласно член 126а от Регламент (ЕС) № 575/2013 (EBA/GL/2025/03) https://www.eba.europa.eu/activities/single-rulebook/regulatory-activities/credit-risk/guidelines-adc-exposures-residential-property-under-crr-3 – PDF
1. Преглед
1.1 Препратки
1.2 Идентифицирани изисквания
1.3 Свързани стандарти
2. Идентифицирани изисквания
Изисквания
| Източник |
Изискване |
3. Свързани стандарти
Стандарти
| Източник |
Изискване |
- EBA -
EN: Guidelines and other publications of the European Banking Authority (EBA), https://www.eba.europa.eu/. © European Banking Authority. Reproduction is authorised provided the source is acknowledged (EBA legal notice). Divided into sections and converted into the GRCA format, the wording unchanged. Only the versions published by the EBA are authoritative.
DE: Leitlinien und weitere Veröffentlichungen der Europäischen Bankenaufsichtsbehörde (EBA), https://www.eba.europa.eu/. © European Banking Authority. Wiedergabe mit Quellenangabe gestattet (Rechtlicher Hinweis der EBA). In Abschnitte aufgeteilt und in das GRCA-Format umgewandelt, der Wortlaut unverändert. Maßgeblich sind allein die von der EBA veröffentlichten Fassungen.
|