20. Pro účely odstavce 19 těchto obecných pokynů se za vlastní kapitál poskytnutý dlužníkem …

Pro účely odstavce 19 těchto obecných pokynů se za vlastní kapitál poskytnutý dlužníkem považují pouze ty investice dlužníka do nemovitosti, které případně zakládají pouze zbytkové právo dlužníka k tomuto majetku, a to buď ve formě vlastního užívání nemovitosti, nebo prostřednictvím peněžních toků generovaných prodejem nebo pronájmem nemovitosti, jež je zejména podřízeno jakémukoli nároku, který by instituce mohla mít z poskytnutého financování, a jedná se o investice v jedné z následujících forem nebo jejich kombinaci:

• a. hotovost investovaná do projektu a oddělená od jiných aktiv dlužníka, která je k dispozici k uhrazení předpokládaných nákladů projektu, měřeno v měně financování pro dlužníka a v okamžiku výpočtu kapitálových požadavků;
• b. dotace a granty již investované za účelem uhrazení vzniklých nákladů projektu nebo oddělené od jiných aktiv dlužníka, které jsou k dispozici k uhrazení předpokládaných nákladů projektu, měřeno v měně financování pro dlužníka a v okamžiku výpočtu kapitálových požadavků;
• c. nezatížená, snadno zpeněžitelná aktiva přímo související s projektem, která jsou k dispozici k uhrazení předpokládaných nákladů projektu, by měla být měřena v měně financování pro dlužníka a oceněna tržní hodnotou těchto aktiv v době výpočtu kapitálových požadavků. Tato aktiva by měla být snadno prodejná nebo obchodovatelná na trhu. Tato aktiva by měla být smluvně vázána k použití na úhradu nákladů na přípravu nebo výstavbu spojených s projektem a neměla by být předmětem žádných právních nároků, zástavních práv nebo omezení;
• d. náklady na přípravu nebo výstavbu, hrazené dlužníkem z vlastních zdrojů v přímé souvislosti s projektem, měřeno v měně financování pro dlužníka a v okamžiku výpočtu kapitálových požadavků;
• e. pozemky nebo vylepšení, jež byly uhrazeny z vlastních zdrojů nebo které již dlužník vlastnil, v přímé souvislosti s projektem, měřeno v měně financování pro dlužníka a v tržní hodnotě v okamžiku příspěvku dlužníka do projektu.

1. Přehled

1.1 Odkazy

1.2 Identifikované požadavky

1.3 Související standardy

2. Identifikované požadavky

3. Související standardy

• EBA -

  EN: Guidelines and other publications of the European Banking Authority (EBA), https://www.eba.europa.eu/. © European Banking Authority. Reproduction is authorised provided the source is acknowledged (EBA legal notice). Divided into sections and converted into the GRCA format, the wording unchanged. Only the versions published by the EBA are authoritative.

  DE: Leitlinien und weitere Veröffentlichungen der Europäischen Bankenaufsichtsbehörde (EBA), https://www.eba.europa.eu/. © European Banking Authority. Wiedergabe mit Quellenangabe gestattet (Rechtlicher Hinweis der EBA). In Abschnitte aufgeteilt und in das GRCA-Format umgewandelt, der Wortlaut unverändert. Maßgeblich sind allein die von der EBA veröffentlichten Fassungen.