+111. Wenn sich die Immobilie noch im Bau befindet und ihrem Eigentümer nach der Baufertigstellung …
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111. Wenn sich die Immobilie noch im Bau befindet und ihrem Eigentümer nach der Baufertigstellung …
Wenn sich die Immobilie noch im Bau befindet und ihrem Eigentümer nach der Baufertigstellung ein Einkommen in Form von Mietzahlungen oder Verkaufsgewinnen erhalten soll, sollten die Institute bei der Beurteilung sowohl die Bauphase berücksichtigen als auch die Phase nach der Fertigstellung, in der das Bauprojekt zu einer Erträge generierenden Immobilie wird. Für die Zwecke solcher Darlehensverträge sollten sich die Institute und Kreditgeber von Folgendem überzeugen: - a. Der Kreditnehmer verfügt über einen plausiblen Plan für das Projekt, der Schätzungen für alle mit dem Bau verbundenen Kosten enthält.
- b. Der Kreditnehmer steht mit Bauunternehmen, Architekten, Ingenieuren und Auftragnehmern in Verbindung, die am Bauprojekt mitwirken werden.
- c. Der Kreditnehmer verfügt über alle für den Bau erforderlichen Genehmigungen und Bescheinigungen oder kann diese im Verlauf des Projekts in der Zukunft beschaffen.
1. Übersicht
| Bezeichnung |
Regulierung |
,
1.1 Referenzen
1.2 Identifizierte Anforderungen
1.3 Zugehörige Standards
2. Identifizierte Anforderungen
Anforderungen
| Quelle |
Anforderung |
3. Zugehörige Standards
Standards
| Quelle |
Anforderung |
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