|
+Άρθρο 199 2. |
Άρθρο 199 2.Εάν δεν ορίζεται κάτι διαφορετικό δυνάμει του άρθρου 124 παράγραφος 9, τα ιδρύματα μπορούν να χρησιμοποιούν ως αποδεκτή εξασφάλιση ακίνητα κατοικίας τα οποία κατοικούνται ή εκμισθώνονται ή θα κατοικηθούν ή θα εκμισθωθούν από τον ιδιοκτήτη, ή από τον επικαρπωτή στην περίπτωση προσωπικών εταιρειών επενδύσεων, καθώς και εμπορικά ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων γραφείων και άλλων εμπορικών χώρων, εάν πληρούνται και οι δύο ακόλουθες προϋποθέσεις:
α)
η αξία του ακινήτου δεν εξαρτάται ουσιωδώς από την πιστωτική ποιότητα του πιστούχου·
β)
ο κίνδυνος του δανειολήπτη δεν εξαρτάται ουσιωδώς από την απόδοση του υποκείμενου ακινήτου ή έργου, αλλά από την υποκείμενη ικανότητα του δανειολήπτη να εξοφλήσει την οφειλή με έσοδα από άλλες πηγές, και, κατά συνέπεια, η εξόφληση της διευκόλυνσης δεν εξαρτάται ουσιωδώς από ενδεχόμενες ταμειακές ροές που παράγονται από το υποκείμενο ακίνητο που χρησιμοποιείται ως εξασφάλιση. Για τους σκοπούς του πρώτου εδαφίου στοιχείο α), τα ιδρύματα μπορούν να εξαιρούν καταστάσεις στις οποίες καθαρά μακροοικονομικοί παράγοντες επηρεάζουν τόσο την αξία του ακινήτου όσο και την οικονομική κατάσταση του δανειολήπτη. 1. Επισκόπηση
1.1 Παραπομπές1.2 Εντοπισμένες απαιτήσεις1.3 Σχετικά πρότυπα2. Εντοπισμένες απαιτήσεις
3. Σχετικά πρότυπα
|