9.1.2 Seuranta ja kontrollit

Luottolaitosten odotetaan seuraavan ja tarkistavan sisäisten tai ulkoisten arvioijien suorittamia vakuusarvon määrityksiä säännöllisesti tämän luvun mukaisesti.

Luottolaitosten tulisi kehittää ja ottaa käyttöön vankat sisäiset laadunvarmistuslinjaukset ja - menettelyt, joiden avulla sen sisällä ja ulkopuolella tehtyjä vakuusarvon määrityksiä voidaan kyseenalaistaa, ja otettava siinä huomioon seuraavat seikat:

• a) Laadunvarmistusprosessin suorittavan riskienhallintayksikön tulisi olla riippumaton alustavasta arvonmäärityksestä ja lainojen käsittely-, seuranta- ja myöntämisprosessista.
• b) Ulkopuolisen arvioijan valintaprosessin riippumattomuutta tulisi testata säännöllisesti osana laadunvarmistusprosessia.
• c) Asianmukaisia vakio-otoksia sisäisistä ja ulkopuolisista arvostuksista tulisi verrata markkinahavaintoihin säännöllisin väliajoin.
• d) Sekä sisäisille että ulkopuolisille vakuusarvon määrityksille tulisi tehdä toteutumatestauksia säännöllisin väliajoin.
• e) Laadunvarmistusprosessissa tulisi käyttää sopivan kokoisia otoksia.

Lisäksi sisäisen tarkastuksen tulisi arvioida säännöllisesti vakuusarvon määrittämistä koskevien linjausten ja menettelyjen johdonmukaisuutta ja laatua, arvioijien valintaprosessin riippumattomuutta sekä niin ulkopuolisten kuin sisäistenkin arvioijien suorittamien arvostusten asianmukaisuutta.