213. Al termine del processo di valutazione, gli enti dovrebbero assicurarsi di aver ottenuto, per …

Al termine del processo di valutazione, gli enti dovrebbero assicurarsi di aver ottenuto, per ogni garanzia immobiliare, una relazione di valutazione chiara e trasparente che documenti tutti gli elementi e i parametri che determinano il valore della garanzia reale, comprese tutte le informazioni necessarie e sufficienti per una facile comprensione di tali elementi e parametri, in particolare:

• a. il valore di riferimento della garanzia reale;
• b. gli approcci, la metodologia e i parametri e le ipotesi fondamentali che sono stati utilizzati per stimare il valore;
• c. una descrizione della garanzia reale, compreso il suo uso attuale o i suoi usi multipli, se del caso, e il tipo e la qualità dell’immobile, tra cui l’età e lo stato di conservazione;
• d. una descrizione della posizione della garanzia reale e delle condizioni e della liquidità del mercato locale;
• e. gli attributi giuridici ed effettivi della garanzia reale;
• f. qualsiasi circostanza nota che possa influenzare il valore nel breve termine, anche richiamando l’attenzione su, e commentando, eventuali questioni che incidono sul grado di certezza o di incertezza.

1. Panoramica

1.1 Riferimenti

1.2 Requisiti identificati

1.3 Standard correlati

2. Requisiti identificati

3. Standard correlati

• EBA -

  EN: Guidelines and other publications of the European Banking Authority (EBA), https://www.eba.europa.eu/. © European Banking Authority. Reproduction is authorised provided the source is acknowledged (EBA legal notice). Divided into sections and converted into the GRCA format, the wording unchanged. Only the versions published by the EBA are authoritative.

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