+Obecné pokyny k expozicím ADC souvisejícím s obytnými nemovitostmi podle článku 126a nařízení (EU) č. 575/2013 (EBA/GL/2025/03)
---+1. Dodržování obecných pokynů a oznamovací povinnost
------+Status těchto obecných pokynů
---------+1. Tento dokument obsahuje obecné pokyny vydané podle článku 16 nařízení Evropského parlamentu a …
---------+2. Obecné pokyny formulují názor orgánu EBA na náležité postupy dohledu v rámci Evropského systému …
------+Oznamovací povinnost
---------+3. V souladu s čl. 16 odst. 3 nařízení (EU) č. 1093/2010 musí příslušné orgány do 04.11.2025 orgánu …
---------+4. Oznámení budou zveřejněna na internetových stránkách orgánu EBA v souladu s čl. 16 odst. 3 …
---+2. Předmět, oblast působnosti a definice
------+Předmět
---------+5. Tyto obecné pokyny v souladu s čl. 126a odst. 3 nařízení (EU) č. 575/2013 (nařízení o …
------+Oblast působnosti
---------+6. Tyto obecné pokyny se použijí v souladu s oblastí působnosti článku 126a nařízení CRR.
------+Subjekty, na které se tyto obecné pokyny vztahují
---------+7. Tyto obecné pokyny jsou určeny příslušným orgánům ve smyslu čl. 4 odst. 2 bodu i) nařízení (EU) …
------+Definice
---------+8. Není-li stanoveno jinak, mají pojmy v těchto obecných pokynech stejný význam jako pojmy …
---+3. Provádění
------+Datum použitelnosti
---------+9. Tyto obecné pokyny se použijí ode dne 04.11.2025.
---+4. Právně závazné smlouvy
------+Podstatná záloha v hotovosti
---------+10. Pro účely čl. 126a odst. 2 písm. a) nařízení CRR by měla být záloha v hotovosti uhrazená na …
---------+11. Pro účely čl. 126a odst. 2 písm. a) nařízení CRR by měla být záloha v hotovosti uhrazená na …
------+Financování zajištěné rovnocenným způsobem
---------+12. Pro účely čl. 126a odst. 2 písm. a) nařízení CRR by financování mělo být považováno za …
------+Významná část celkového počtu smluv
---------+13. Pro účely čl. 126a odst. 2 písm. a) nařízení CRR by se právně závazné smlouvy o smlouvě budoucí …
---------+14. V případě smluv o smlouvě budoucí kupní a smluv o koupi by se procentní podíl uvedený v …
---------+15. V případě, že je projekt ADC související s danou obytnou nemovitostí financován prostřednictvím …
---------+16. U smluv o smlouvě budoucí nájemní a smluv o nájmu by se procentní podíl uvedený v odstavci 13 …
---------+17. Pokud j e zamýšlené použití nemovitosti částečně k prodeji a částečně k pronájmu, vypočítá …
---------+18. Pokud je zamýšlené použití nemovitosti částečně k prodeji a částečně k pronájmu a pokud …
---+5. Odpovídající výše vlastního kapitálu poskytnutého dlužníkem
------+19. Výše vlastního kapitálu poskytnutého dlužníkem v poměru k hodnotě obytné nemovitosti po …
------+20. Pro účely odstavce 19 těchto obecných pokynů se za vlastní kapitál poskytnutý dlužníkem …
------+21. Vlastním kapitálem poskytnutým dlužníkem je celková výše investic splňujících podmínky podle …
---+6. Zohlednění specifik poskytování úvěrů subjektům veřejného bydlení nebo neziskovým subjektům
------+22. Expozice ADC vůči subjektům veřejného bydlení nebo neziskovým subjektům v celé Unii, které jsou …
------+23. Pokud jde o expozice ADC uvedené v odstavci 22 , požadavek na významnou část celkového počtu …
------+24. Pro expozice ADC uvedené v odstavci 22 by měla být odpovídající výše vlastního kapitálu …
 English - European Union - Financial Industry -

Obecné pokyny k expozicím ADC souvisejícím s obytnými nemovitostmi podle článku 126a nařízení (EU) č. 575/2013 (EBA/GL/2025/03)

Obecné pokyny k expozicím ADC souvisejícím s obytnými nemovitostmi podle článku 126a nařízení (EU) č. 575/2013 (EBA/GL/2025/03)

https://www.eba.europa.eu/activities/single-rulebook/regulatory-activities/credit-risk/guidelines-adc-exposures-residential-property-under-crr-3 – PDF

1. Přehled

,
1. Dodržování obecných pokynů a oznamovací povinnost

1. Dodržování obecných pokynů a oznamovací povinnost
2. Předmět, oblast působnosti a definice

2. Předmět, oblast působnosti a definice
3. Provádění

3. Provádění
4. Právně závazné smlouvy

4. Právně závazné smlouvy
5. Odpovídající výše vlastního kapitálu poskytnutého dlužníkem

5. Odpovídající výše vlastního kapitálu poskytnutého dlužníkem
6. Zohlednění specifik poskytování úvěrů subjektům veřejného bydlení nebo neziskovým subjektům

6. Zohlednění specifik poskytování úvěrů subjektům veřejného bydlení nebo neziskovým subjektům

1.1 Odkazy

1.2 Identifikované požadavky

1.3 Související standardy

2. Identifikované požadavky

Požadavky

3. Související standardy

Standardy

Propojené úkoly

Vazby
is related to Imported: Guidelines on ADC exposures to residential property under CRR 3 (2025-11-04-8d33c6381a-3dad)
is related to Assignments added: Guidelines on ADC exposures to residential property under CRR 3 (2025-11-04-8d33c6381a-3dad) – 3 links
  • EBA - Published by the European Banking Authority at https://www.eba.europa.eu/