+Член 199 Допълнителна приемливост на обезпечения при вътрешнорейтинговия подход
---+Член 199 1.
---+Член 199 2.
---+Член 199 3.
---+Член 199 4.
---+Член 199 4a.
---+Член 199 5.
---+Член 199 6.
---+Член 199 7.
---+Член 199 8.

Член 199 Допълнителна приемливост на обезпечения при вътрешнорейтинговия подход

-

1. Преглед

,
Член 199 1.

Институцията, която изчислява рисково претегления размер на експозициите и размера на очакваната загуба по вътрешнорейтинговия подход, може освен посочените в членове 197 и 198 обезпечения да използва и следните форми на обезпечение:

а) 

обезпечение с недвижими имоти в съответствие с параграфи 2, 3 и 4;

б) 

вземания в съответствие с параграф 5;

в) 

други обезпечения с физически активи в съответствие с параграфи 6 и 8;

г) 

лизинг в съответствие с параграф 7.
Член 199 2.

Освен ако в член 124, параграф 9 не е предвидено друго, институциите могат да използват като приемливо обезпечение жилищни имоти, които са обитавани или ще бъдат обитавани или отдавани под наем от собственика или от ползвателя в случаите на дружества за лични инвестиции, както и търговски недвижими имоти, включително офиси и други търговски помещения, когато са изпълнени следните две условия:

a) 

имуществената стойност не се влияе съществено от кредитното качество на длъжника;

б) 

рискът, свързан с кредитополучателя, не се влияе съществено от промени в състоянието на базисния имот или проект, а от способността на длъжника да използва други източници за изплащане на задълженията си, т.е. погасяването на заема не зависи съществено от паричните постъпления, генерирани от базисния имот, служещ като обезпечение.

За целите на първа алинея, буква а) институциите могат да игнорират случаите, когато както имуществената стойност, така и състоянието на кредитополучателя са повлияни от чисто макроикономически фактори.
Член 199 3.

За експозициите, обезпечени с намиращи се на територията на държава членка жилищни имоти, институциите могат да се отклонят от параграф 2, буква б), когато компетентният орган на тази държава членка е публикувал доказателства за наличието на добре развит и отдавна установен пазар на жилищни имоти на тази територия, с проценти на загубите, които не превишават следните лимити:

▼M17

а) 

обобщената стойност, отчетена от институциите съгласно член 430а, параграф 1, буква а), разделена на обобщената стойност, отчетена от институциите съгласно член 430а, параграф 1, буква в), не надвишава 0,3  %;

б) 

обобщената стойност, отчетена от институциите съгласно член 430а, параграф 1, буква б), разделена на обобщената стойност, отчетена от институциите съгласно член 430а, параграф 1, буква в), не надвишава 0,5  %.

▼B

Ако в дадена година не е спазено някое от условията, посочени в букви а) и б) от първа алинея, институциите не прилагат третирането, предвидено в тази алинея, докато през някоя от следващите години не бъдат удовлетворени и двете условия.
Член 199 4.

За търговски недвижим имот, намиращ се на територията на държава членка, институциите могат да се отклонят от параграф 2, буква б), когато компетентният орган на тази държава членка е публикувал доказателства за наличието на добре развит и отдавна установен пазар на търговски недвижими имоти на тази територия, с проценти на загубите, които да не превишават следните лимити:

▼M17

а) 

обобщената стойност, отчетена от институциите съгласно член 430а, параграф 1, буква г), разделена на обобщената стойност, отчетена от институциите съгласно член 430а, параграф 1, буква е), не надвишава 0,3  %;

б) 

обобщената стойност, отчетена от институциите съгласно член 430а, параграф 1, буква д), разделена на обобщената стойност, отчетена от институциите съгласно член 430а, параграф 1, буква е), не надвишава 0,5  %.

▼B

Ако в дадена година не е спазено някое от условията, посочени в първа алинея, букви а) и б), институциите не прилагат третирането, предвидено в тази алинея, докато през някоя от следващите години не бъдат удовлетворени и двете условия.
Член 199 4a.
Институциите могат да прилагат дерогациите, предвидени в параграфи 3 и 4 от настоящия член, и в случаите, когато компетентният орган на трета държава, прилагащ надзорни и регулаторни мерки, които са поне равностойни на прилаганите в Съюза, както е определено в решение на Комисията, прието в съответствие с член 107, параграф 4, публикува съответните проценти на загуба за експозиции, обезпечени с жилищни имоти или търговски недвижими имоти, намиращи се на територията на тази трета държава.
Член 199 5.
Институциите могат да използват като приемливо обезпечение вземания, свързани с търговска сделка или сделки с първоначален матуритет по-малък или равен на една година. Приемливите вземания не включват вземания, които са свързани със секюритизация, прехвърляне на риска към други лица или кредитни деривати, или суми дължими от взаимосвързани предприятия.

Когато публична кредитна институция за развитие по смисъла на член 429а, параграф 2 от настоящия регламент отпуска насърчителен заем по смисъла на член 429а, параграф 3 от настоящия регламент на друга институция или на финансова институция, която е лицензирана да извършва дейностите, посочени в приложение I, точка 2 или 3 към Директива 2013/36/ЕС, и която отговаря на условията, предвидени в член 119, параграф 5 от настоящия регламент, и когато тази друга институция или финансова институция се явява посредник за този насърчителен заем към краен длъжник и цедира вземането по насърчителния заем като обезпечение към публичната кредитна институция за развитие, последната може да използва цедираното вземане като приемливо обезпечение, независимо от първоначалния падеж на цедираното вземане.
Член 199 6.

Компетентните органи разрешават на институцията да използва като приемливо обезпечение физически актив от вид, различен от посочените в параграфи 2, 3 и 4, когато е изпълнено всяко едно от следните условия:

а) 

съществуването на ликвидни пазари е доказано от чести сделки, като се взема предвид вида на активите, което позволява реализиране на обезпечението по бърз и икономически ефикасен начин. Изпълнението на това условие се проверява от институциите периодично и когато съществуват признаци за съществени промени в пазара;

б) 

съществуват широко признати и обществено достъпни пазарни цени за обезпечението. Институциите могат да приемат пазарните цени за широко признати, ако те произтичат от надеждни източници на информация като например публични индекси и отразяват цените по осъществени при нормални условия сделки. Институциите могат да приемат пазарните цени за обществено достъпни, ако тези цени са лесно достъпни и биват оповестявани и предоставяни редовно и без неоснователни административни или финансови тежести;

в) 

институцията анализира пазарните цени, времето и разходите, необходими за реализиране на обезпечението, както и реализираните от обезпечението постъпления;

▼M17

г) 

институцията доказва, че при най-малко 90 % от всички случаи на реализиране на даден вид обезпечение получените постъпления от обезпечението не са под 70 % от неговата стойност; когато е налице съществена променливост на пазарните цени, институцията доказва пред компетентния орган, че направената от нея оценка на обезпечението е достатъчно консервативна.

▼B

Институциите документират изпълнението на условията, посочени в букви а)—г) от първа алинея и в член 210.
Член 199 7.
При спазване на разпоредбите на член 230, параграф 2, когато са изпълнени изложените в член 211 изисквания, експозициите, възникващи от сделките, с които дадена институция отдава на лизинг собственост на трето лице, могат да се третират по същия начин както заемите, обезпечени с вида на отдаваната на лизинг собственост.
Член 199 8.
ЕБО оповестява списък на видовете обезпечения с физически активи, за които институциите могат да приемат, че са изпълнени условията, посочени параграф 6, букви а) и б).

1.1 Препратки

1.2 Идентифицирани изисквания

1.3 Свързани стандарти

2. Идентифицирани изисквания

Изисквания

3. Свързани стандарти

Стандарти