+Smernice o izpostavljenostih ADC v zvezi s stanovanjskimi nepremičnin ami v skladu s členom 126a Uredbe (EU) št. 575/2013 (EBA/GL/2025/03)
---+1. Obveznosti glede skladnosti in poročanja
------+Vloga teh smernic
---------+1. Dokument vsebuje smernice, izdane v skladu s členom 16 Uredbe (EU) št. 1093/2010 . V skladu s …
---------+2. V smernicah je predstavljeno stališče organa EBA o ustreznih nadzorniških praksah v Evropskem …
------+Zahteve glede poročanja
---------+3. Pristojni organi morajo v skladu s členom 16(3) Uredbe (EU) št. 1093/2010 do 04.11.2025 organ …
---------+4. Uradna obvestila bodo v skladu s členom 16(3) Uredbe (EU) št. 1093/2010 objavljena na spletni …
---+2. Vsebina, področje uporabe in opredelitev pojmov
------+Vsebina
---------+5. V teh smernicah so v skladu s členom 126a(3) Uredbe (EU) št. 575/2013 (v nadaljnjem besedilu …
------+Področje uporabe
---------+6. Te smernice se uporabljajo v skladu s področjem uporabe člena 126a uredbe CRR.
------+Naslovniki
---------+7. Te smernice so naslovljene na pristojne organe, kot so opredeljeni v členu 4, točka 2(i), Uredbe …
------+Opredelitev pojmov
---------+8. Če ni določeno drugače, imajo pojmi v teh smernicah enak pomen kot pojmi, ki se uporabljajo in …
---+3. Izvajanje
------+Datum začetka uporabe
---------+9. Te smernice se uporabljajo od 04.11.2025.
---+4. Pravno zavezujoče pogodbe
------+Znaten gotovinski polog
---------+10. Za namene člena 126a(2), točka (a), uredbe CRR se gotovinski polog , plačan za pravno …
---------+11. Za namene člena 126a(2), točka (a), uredbe CRR se gotovinski polog , plačan za pravno …
------+Zagotovitev enakovrednega financiranja
---------+12. Za namene člena 126a(2), točka (a), uredbe CRR se šteje, da je zagotovljeno financiranje …
------+Znaten delež vseh pogodb
---------+13. Za namen člena 126a(2), točka (a), uredbe CRR se šteje, da pravno zavezujoče predprodajne in …
---------+14. Za predprodajne in prodajne pogodbe je treba odstotek iz odstavka 13 izračunati na naslednji …
---------+15. Če se projekt ADC, povezan s stanovanjsko nepremičnino, financira s sindiciranim kreditom ali …
---------+16. Za prednajemne in najemne pogodbe je treba odstotek iz odstavka 13 izračunati na naslednji …
---------+17. Kadar je predvidena uporaba nepremičnine delno za prodajo in delno za najem, institucija ločeno …
---------+18. Kadar je predvidena uporaba nepremičnine delno za prodajo in delno za najem in institucija …
---+5. Ustrezen znesek lastniškega kapitala, ki ga prispeva dolžnik
------+19. Znesek lastniškega kapitala, ki ga prispeva dolžnik k vrednosti stanovanjske nepremičnine ob …
------+20. Za namene odstavka 19 teh smernic se kot lastniški kapital, ki ga prispeva dolžnik , štejejo …
------+21. Lastniški kapital, ki ga prispeva dolžnik, je skupni znesek naložb, ki izpolnjujejo pogoje iz …
---+6. Upoštevanje posebnosti kreditiranja javnih stanovanjskih in neprofitnih subjektov
------+22. Izpostavljenosti ADC iz naslova javnih stanovanjskih in neprofitnih subjektov v Uniji, ki jih …
------+23. Za izpostavljenosti ADC iz odstavka 22 bi bilo treba šteti, da je zahteva po znatnem deležu …
------+24. Za izpostavljenosti ADC iz odstavka 22 bi bilo treba ustrezen znesek lastniškega kapitala, ki …
|
English -
European Union -
Financial Industry -
Smernice o izpostavljenostih ADC v zvezi s stanovanjskimi nepremičnin ami v skladu s členom 126a Uredbe (EU) št. 575/2013 (EBA/GL/2025/03)
Smernice o izpostavljenostih ADC v zvezi s stanovanjskimi nepremičnin ami v skladu s členom 126a Uredbe (EU) št. 575/2013 (EBA/GL/2025/03) https://www.eba.europa.eu/activities/single-rulebook/regulatory-activities/credit-risk/guidelines-adc-exposures-residential-property-under-crr-3 – PDF
1. Pregled
1.1 Sklici
1.2 Ugotovljene zahteve
1.3 Povezani standardi
2. Ugotovljene zahteve
3. Povezani standardi
Povezane zadeve
- EBA - Published by the European Banking Authority at https://www.eba.europa.eu/
|