+Ghid privind expunerile ADC aferente bunurilor imobile locative în temeiul articolului 126a din Regulamentul nr. 575/2013 (EBA/GL/2025/03)
---+1. Obligații de conform are și de raportare
------+Statutul prezentului ghid
---------+1. Prezentul document conține orientări emise în temeiul articolului 16 din Regulamentul (UE) nr. …
---------+2. Ghidul prezintă punctul de vedere al ABE privind practicile adecvate în materie de supraveghere …
------+Cerințe de raportare
---------+3. În conformitate cu articolul 16 alineatul (3) din Regulamentul (UE) nr. 1093/2010, autoritățile …
---------+4. Notificările vor fi publicate pe site -ul ABE, în conformitate cu articolul 16 alineatul (3) din …
---+2. Obiect, domeniu de aplicare și definiții
------+Obiect
---------+5. Prezentul ghid precizează, în conformitate cu articolul 126a alineatul (3) din Regulamentul nr. …
------+Domeniu de aplicare
---------+6. Prezentul ghid se aplică în conformitate cu domeniul de aplicare al articolului 126a din CRR.
------+Destinatari
---------+7. Prezentul ghid se adresează autorităților competente definite la articolul 4 punctul 2 …
------+Definiții
---------+8. Dacă nu se prevede altfel, termenii folosiți și definiți în CRR au același înțeles în ghid.
---+3. Implementare
------+Data aplicării
---------+9. Prezentul ghid se aplică începând cu 04.11.2025.
---+4. Contracte obligatorii din punct de vedere juridic
------+Depozit în numerar substanțial
---------+10. În sensul articolului 126a alineatul (2) litera (a) din CRR, depozitul în numerar efectuat …
---------+11. În sensul articolului 126a alineatul (2) litera (a) din CRR, depozitul în numerar efectuat …
------+Finanțare asigurată într -un mod echivalent
---------+12. În sensul articolului 126a alineatul (2) litera (a) din CRR, finanțarea trebuie considerată ca …
------+Parte semnificativă din totalul contractelor
---------+13. În sensul articolului 126a alineatul (2) litera (a) din CRR, contractele de prevânzare și de …
---------+14. Pentru contractele de prevânzare și de vânzare, procentul menționat la punctul 13 trebuie …
---------+15. În cazul în care proiectul ADC legat de bunul imobil locativ este finanțat printr -un credit …
---------+16. Pentru contractele de preînchiriere și de închiriere, procentul menționat la punctul 13 trebuie …
---------+17. În cazul în care utilizarea preconizată a bunului este parțial pentru vânzare și parțial pentru …
---------+18. În cazul în care utilizarea preconizată a bunului este parțial pentru vânzare și parțial pentru …
---+5. Cuantum adecvat al capitalurilor proprii cu care contribuie debitorul
------+19. Cuantumul capitalurilor proprii cu care contribuie debitorul în raport cu valoarea bunului …
------+20. În sensul punctului 19 din ghid, numai investițiile efectuate de debitor în bunul imobil se …
------+21. Capitalurile proprii cu care contribuie debitorul înseamnă cuantumul total al investițiilor …
---+6. Luarea în considerare a particularităților împrumuturilor acordate locuințelor publice sau entităților fără scop lucrativ
------+22. Expunerile ADC aferente locuințelor publice sau entităților fără scop lucrativ din întreaga …
------+23. Pentru expunerile ADC menționate la punctul 22 , cerința privind o parte semnificativă din …
------+24. Pentru expunerile ADC menționate la punctul 22, cuantumul adecvat al capitalurilor proprii cu …
 English - European Union - Financial Industry -

Ghid privind expunerile ADC aferente bunurilor imobile locative în temeiul articolului 126a din Regulamentul nr. 575/2013 (EBA/GL/2025/03)

Ghid privind expunerile ADC aferente bunurilor imobile locative în temeiul articolului 126a din Regulamentul nr. 575/2013 (EBA/GL/2025/03)

https://www.eba.europa.eu/activities/single-rulebook/regulatory-activities/credit-risk/guidelines-adc-exposures-residential-property-under-crr-3 – PDF

1. Prezentare generală

,
1. Obligații de conform are și de raportare

1. Obligații de conform are și de raportare
2. Obiect, domeniu de aplicare și definiții

2. Obiect, domeniu de aplicare și definiții
3. Implementare

3. Implementare
4. Contracte obligatorii din punct de vedere juridic

4. Contracte obligatorii din punct de vedere juridic
5. Cuantum adecvat al capitalurilor proprii cu care contribuie debitorul

5. Cuantum adecvat al capitalurilor proprii cu care contribuie debitorul
6. Luarea în considerare a particularităților împrumuturilor acordate locuințelor publice sau entităților fără scop lucrativ

6. Luarea în considerare a particularităților împrumuturilor acordate locuințelor publice sau entităților fără scop lucrativ

1.1 Referințe

1.2 Cerințe identificate

1.3 Standarde asociate

2. Cerințe identificate

Cerințe

3. Standarde asociate

Standarde

Tichete legate

Legături
is related to Imported: Guidelines on ADC exposures to residential property under CRR 3 (2025-11-04-8d33c6381a-3dad)
is related to Assignments added: Guidelines on ADC exposures to residential property under CRR 3 (2025-11-04-8d33c6381a-3dad) – 3 links
  • EBA - Published by the European Banking Authority at https://www.eba.europa.eu/