+Usmernenia o expozíciách ADC voči nehnuteľnostiam určeným na bývanie podľa článku 126a nariadenia (EÚ) č. 575/2013 : (EBA/GL/2025/03)
---+1. Povinnosť dodržiavania usmernení a oznamovacia povinnosť
------+Status týchto usmernení
---------+1. Tento dokument obsahuje usmernenia vydané podľa článku 16 nariadenia (EÚ) č. 1093/2010 . V …
---------+2. Tieto usmernenia zahŕňajú názor EBA na príslušné postupy dohľadu v rámci Európskeho systému …
------+Požiadavky na oznamovanie
---------+3. Podľa článku 16 ods. 3 nariadenia (EÚ) č. 1093/2010 musia príslušné orgány oznámiť EBA, či …
---------+4. Oznámenia budú uverejnené na webovom sídle EBA v súlade s článkom 16 ods. 3 nariadenia (EÚ) č. …
---+2. Predmet úpravy, rozsah pôsobnosti a vymedzenie pojmov
------+Predmet úpravy
---------+5. V týchto usmerneniach sa v súlade s článkom 126a ods. 3 nariadenia (EÚ) č. 575/2013 (CRR) …
------+Rozsah pôsobnosti
---------+6. Tieto usmernenia sa uplatňujú v súlade s rozsahom uplatňovania článku 126a nariadenia CRR.
------+Adresáti
---------+7. Tieto usmernenia sú určené príslušným orgánom vymedzeným v článku 4 ods. 2 bodoch i) nariadenia …
------+Vymedzenie pojmov
---------+8. Pokiaľ nie je uvedené inak, pojmy používané a vymedzené v nariadení CRR majú v týchto …
---+3. Vykonávanie
------+Dátum uplatňovania
---------+9. Tieto usmernenia platia od 04.11.2025.
---+4. Právne záväzné zmluvy
------+Značný hotovostný vklad
---------+10. Na účely článku 126a ods. 2 písm. a) nariadenia CRR by sa hotovostný vklad uskutočnený pre …
---------+11. Na účely článku 126a ods. 2 písm. a) nariadenia CRR by sa hotovostný vklad uskutočnený pre …
------+Financovanie zaručené rovnocenným spôsobom
---------+12. Na účely článku 126a ods. 2 písm. a) nariadenia CRR by sa financovanie malo považovať za …
------+Významná časť celkových zmlúv
---------+13. Na účely článku 126a ods. 2 písm. a) nariadenia CRR by sa právne záväzné zmluvy o budúcej …
---------+14. V prípade zmluvy o budúcej kúpnej zmluve a kúpnej zmluvy by sa percento uvedené v odseku 13 …
---------+15. V prípade, že projekt ADC súvisiaci s nehnuteľným majetkom určeným na bývanie je financovaný …
---------+16. V prípade zmluvy o budúcej nájomnej zmluve a nájomnej zmluvy sa má percentuálny podiel uvedený …
---------+17. Ak je zamýšľané použitie nehnuteľnosti čiastočne na predaj a čiastočne na prenájom, inštitúcia …
---------+18. Ak je zamýšľané použitie nehnuteľnosti čiastočne na predaj a čiastočne na prenájom a ak …
---+5. Primeraná suma vlastných zdrojov , ktorú poskytol dlžník
------+19. Vlastné zdroje, ktoré poskytol dlžník, k hodnote nehnuteľného majetku určeného na bývanie po …
------+20. Na účely odseku 19 týchto usmernení sa iba tie investície , ktoré dlžník vynaložil do …
------+21. Vlastné zdroje, ktoré poskytol dlžník, je celková suma investícií kvalifikovaných podľa odseku …
---+6. Zohľadnenie osobitostí poskytovania úverov subjektom verejného bývania alebo neziskovým subjektom
------+22. Na expozície ADC voči subjektom verejného bývania alebo neziskovým subjektom v celej Únii …
------+23. V prípade expozícií ADC uvedených v odseku 22 by sa požiadavka na významnú časť celkových …
------+24. V prípade expozícií ADC uvedených 22 v odseku by sa primeraná hodnota vlastných zdrojov , ktoré …
 English - European Union - Financial Industry -

Usmernenia o expozíciách ADC voči nehnuteľnostiam určeným na bývanie podľa článku 126a nariadenia (EÚ) č. 575/2013 : (EBA/GL/2025/03)

Usmernenia o expozíciách ADC voči nehnuteľnostiam určeným na bývanie podľa článku 126a nariadenia (EÚ) č. 575/2013 : (EBA/GL/2025/03)

https://www.eba.europa.eu/activities/single-rulebook/regulatory-activities/credit-risk/guidelines-adc-exposures-residential-property-under-crr-3 – PDF

1. Prehľad

,
1. Povinnosť dodržiavania usmernení a oznamovacia povinnosť

1. Povinnosť dodržiavania usmernení a oznamovacia povinnosť
2. Predmet úpravy, rozsah pôsobnosti a vymedzenie pojmov

2. Predmet úpravy, rozsah pôsobnosti a vymedzenie pojmov
3. Vykonávanie

3. Vykonávanie
4. Právne záväzné zmluvy

4. Právne záväzné zmluvy
5. Primeraná suma vlastných zdrojov , ktorú poskytol dlžník

5. Primeraná suma vlastných zdrojov , ktorú poskytol dlžník
6. Zohľadnenie osobitostí poskytovania úverov subjektom verejného bývania alebo neziskovým subjektom

6. Zohľadnenie osobitostí poskytovania úverov subjektom verejného bývania alebo neziskovým subjektom

1.1 Odkazy

1.2 Identifikované požiadavky

1.3 Súvisiace štandardy

2. Identifikované požiadavky

Požiadavky

3. Súvisiace štandardy

Štandardy

Prepojené úlohy

Prepojenia
is related to Imported: Guidelines on ADC exposures to residential property under CRR 3 (2025-11-04-8d33c6381a-3dad)
is related to Assignments added: Guidelines on ADC exposures to residential property under CRR 3 (2025-11-04-8d33c6381a-3dad) – 3 links
  • EBA - Published by the European Banking Authority at https://www.eba.europa.eu/