+Pamatnostādnes par zemes iegādes, attīstīšanas un būvniecības riska darījumiem attiecībā uz mājokļa īpašumu saskaņā ar Regulas (ES) Nr. 575/2013 126.a pantu (EBA/GL/2025/03)
---+1. Atbilstība un ziņošanas prasības
------+Šo pamatnostādņu statuss
---------+1. Šis dokuments ietver pamatnostādnes, kas izdotas saskaņā ar Regulas (ES) Nr. 1093/2010 16. pantu …
---------+2. Pamatnostādnēs izklāstīts EBI skatījums uz atbilstošām uzraudzības praksēm Eiropas Finanšu …
------+Ziņošanas prasības
---------+3. Saskaņā ar Regulas (ES) Nr. 1093/2010 16. panta 3. punktu kompetentajām iestādēm līdz 04.11.2025 …
---------+4. Paziņojumus publicēs EBI tīmekļa vietnē saskaņā ar Regulas (ES) Nr. 1093/2010 16. panta 3. …
---+2. Priekšmets, darbības joma un definīcijas
------+Priekšmets
---------+5. Saskaņā ar Regulas (ES) Nr. 575/2013 (KPR) 126.a panta 3. punktu šajās pamatnostādnēs ir …
------+Piemērošanas joma
---------+6. Šīs pamatnostādnes piemēro saskaņā ar KPR 126.a panta piemērošanas jomu.
------+Adresāti
---------+7. Šīs pamatnostādnes ir adresētas kompetentajām iestādēm, kā noteikts Regulas (ES) Nr. 1093/2010 …
------+Definīcijas
---------+8. Ja nav norādīts citādi, KPR lietotajiem un definētajiem terminiem ir tāda pati nozīme arī šajās …
---+3. Īstenošana
------+Piemērošanas sākuma datums
---------+9. Šīs Pamatnostādnes piemēro, sākot no 04.11.2025.
---+4. Juridiski saistoši līgumi
------+Ievērojama naudas iemaksa
---------+10. KPR 126.a panta 2. punkta a) apakšpunkta mērķiem naudas iemaksa, kas veikta saskaņā ar …
---------+11. KPR 126.a panta 2. punkta a) apakšpunkta mērķiem naudas iemaksa, kas veikta saskaņā ar …
------+Līdzvērtīgā veidā nodrošināts finansējums
---------+12. KPR 126.a panta 2. punkta a) apakšpunkta nolūkos finansējums jāuzskata par nodrošinātu tādā …
------+Ievērojama daļa no visiem līgumiem
---------+13. KPR 126.a panta 2. punkta a) apakšpunkta nolūkos juridiski saistoši pirmspārdošanas un …
---------+14. Attiecībā uz pirmspārdošanas un pārdošanas līgumiem procentuālo daļu, kas minēta. 13 punktā …
---------+15. Ja zemes iegādes, attīstīšanas un būvniecības riska darījuma projekts attiecībā uz mājokļa …
---------+16. Pirmsnomas un nomas līgumiem 13. punktā minētā procentuālā daļa jāaprēķina šādi. a. Skaitītājā …
---------+17. Ja īpašuma paredzētais izmantojums ir paredzēts daļēji pārdošanai un daļēji nomai, iestāde …
---------+18. Ja īpašuma paredzētais izmantojums ir paredzēts daļēji pārdošanai un daļēji nomai un ja iestāde …
---+5. Parādnieka iemaksāta pietiekama pašu kapitāla summa
------+19. Parādnieka iemaksāta pašu kapitāla summa, kas pēc pabeigšanas tiek pielīdzināta mājokļa īpašuma …
------+20. Šo pamatnostādņu 19. punkta nolūkos tikai tie ieguldījumi, ko parādnieks veicis nekustamajā …
------+21. Parādnieka iemaksātais pašu kapitāls ir to saskaņā ar 20. punktu kvalificēto ieguldījumu …
---+6. Valsts mājokļu vai bezpeļņas struktūru kreditēšanas specifikas ņemšana vērā
------+22. Attiecībā uz zemes iegādes, attīstīšanas un būvniecības riska darījuma riska darījumiem ar …
------+23. Attiecībā uz zemes iegādes, attīstīšanas un būvniecības riska darījuma riska darījumiem, kas …
------+24. Attiecībā uz zemes iegādes, attīstīšanas un būvniecības riska darījuma riska darījumiem, kas …
 English - European Union - Financial Industry -

Pamatnostādnes par zemes iegādes, attīstīšanas un būvniecības riska darījumiem attiecībā uz mājokļa īpašumu saskaņā ar Regulas (ES) Nr. 575/2013 126.a pantu (EBA/GL/2025/03)

Pamatnostādnes par zemes iegādes, attīstīšanas un būvniecības riska darījumiem attiecībā uz mājokļa īpašumu saskaņā ar Regulas (ES) Nr. 575/2013 126.a pantu (EBA/GL/2025/03)

https://www.eba.europa.eu/activities/single-rulebook/regulatory-activities/credit-risk/guidelines-adc-exposures-residential-property-under-crr-3 – PDF

1. Pārskats

,
1. Atbilstība un ziņošanas prasības

1. Atbilstība un ziņošanas prasības
2. Priekšmets, darbības joma un definīcijas

2. Priekšmets, darbības joma un definīcijas
3. Īstenošana

3. Īstenošana
4. Juridiski saistoši līgumi

4. Juridiski saistoši līgumi
5. Parādnieka iemaksāta pietiekama pašu kapitāla summa

5. Parādnieka iemaksāta pietiekama pašu kapitāla summa
6. Valsts mājokļu vai bezpeļņas struktūru kreditēšanas specifikas ņemšana vērā

6. Valsts mājokļu vai bezpeļņas struktūru kreditēšanas specifikas ņemšana vērā

1.1 Atsauces

1.2 Identificētās prasības

1.3 Saistītie standarti

2. Identificētās prasības

Prasības

3. Saistītie standarti

Standarti

Saistītie uzdevumi

Saites
is related to Imported: Guidelines on ADC exposures to residential property under CRR 3 (2025-11-04-8d33c6381a-3dad)
is related to Assignments added: Guidelines on ADC exposures to residential property under CRR 3 (2025-11-04-8d33c6381a-3dad) – 3 links
  • EBA - Published by the European Banking Authority at https://www.eba.europa.eu/