Articolul 6 Administrarea de portofolii individuale de împrumuturi

(a)

rata minimă și cea maximă a dobânzii datorate în cadrul oricărui împrumut facilitat pentru investitor;

(b)

scadența minimă și cea maximă a oricărui împrumut facilitat pentru investitor;

(c)

gama și distribuția tuturor categoriilor de risc care se aplică împrumuturilor; și

(d)

dacă se oferă o rată de rentabilitate țintă anuală a investiției, probabilitatea ca împrumuturile selectate să permită cu o certitudine rezonabilă ca investitorul să atingă rata țintă.

(a)

riscul de credit al proiectelor individuale de finanțare participativă selectate pentru portofoliul investitorului;

(b)

riscul de credit la nivelul portofoliului investitorului; și

(c)

riscul de credit al dezvoltatorilor de proiecte selectate pentru portofoliul investitorului, prin verificarea probabilității de îndeplinire de către dezvoltatorii de proiecte a obligațiilor care le revin în temeiul împrumutului.

(a)

lista împrumuturilor individuale din care este compus un portofoliu;

(b)

media ponderată anuală a ratei dobânzii pentru împrumuturile dintr-un portofoliu;

(c)

distribuția împrumuturilor în funcție de categoria de risc, exprimată în procente și în cifre absolute;

(d)

pentru fiecare împrumut din care este compus un portofoliu, informații esențiale incluzând cel puțin o rată a dobânzii sau alte forme de compensare pentru investitor, scadența, categoria de risc, calendarul de rambursare a principalului și de plată a dobânzilor, respectarea de către dezvoltatorul de proiect a calendarului respectiv;

(e)

pentru fiecare împrumut din care este compus un portofoliu, măsurile de reducere a riscurilor, inclusiv furnizori de garanții reale sau de garanții personale, sau alte tipuri de garanții;

(f)

orice caz de neîndeplinire a obligațiilor contractuale din contractele de credit de către dezvoltatorul de proiect din ultimii cinci ani;

(g)

orice comisioane plătite pentru împrumut de către investitor, de către furnizorul de servicii de finanțare participativă sau de către dezvoltatorul de proiect;

(h)

în cazul în care furnizorul de servicii de finanțare participativă a efectuat o evaluare a împrumutului:

(a)

o avertizare de risc, care să precizeze: „Fondul de rezervă pe care îl oferim nu conferă dreptul la plată, astfel încât este posibil să nu primiți nicio despăgubire, chiar dacă suferiți pierderi. Operatorul fondului de rezervă dispune de o putere discreționară absolută cu privire la suma care poate fi plătită, inclusiv aceea de a decide să nu efectueze nicio plată. Prin urmare, investitorii nu ar trebui să se bazeze pe posibile despăgubiri din fondul de rezervă atunci când analizează dacă sau cât să investească.”;

(b)

o descriere a politicii sale privind fondul de rezervă, inclusiv:

(a)

dimensiunea fondului de rezervă comparativ cu totalul sumelor restante din împrumuturile relevante pentru fondul de rezervă; și

(b)

proporția dintre plățile efectuate din fondul de rezervă și totalul sumelor restante din împrumuturi relevante pentru fondul de rezervă.

(a)

elementele, inclusiv formatul, care urmează să fie incluse în descrierea metodei menționate la alineatul (2) al treilea paragraf;

(b)

informațiile menționate la alineatul (4); și

(c)

politicile, procedurile și modalitățile de organizare pe care urmează să le elaboreze și aplica furnizorii de servicii de finanțare participativă în ceea ce privește eventualele fonduri de rezervă pe care le-ar putea oferi, astfel cum se menționează la alineatele (5) și (6).