+Насоки относно експозициите към ПРС за жилищни имоти съгласно член 126а от Регламент (ЕС) № 575/2013 (EBA/GL/2025/03)
---+1. Спазване на насоките и задължения за докладване
------+Статут на насоките
---------+1. Този документ съдържа насоки, издадени съгласно член 16 от Регламент (ЕС) № 1093/2010 . Съгласно …
---------+2. В насоките е представено становището на ЕБО за подходящите надзорни практики в Европейската …
------+Изисквания за докладване
---------+3. Съгласно член 16, параграф 3 от Регламент (ЕС) № 1093/2010, най - късно до 04.11.2025 …
---------+4. Уведомленията се публикуват на уебсайта на ЕБО в съответствие с член 16, параграф 3 от Регламент …
---+2. Предмет, обхват и определения
------+Предмет
---------+5. В съответствие с член 126а, параграф 3 от Регламент (ЕС) № 575/2013 (РКИ) в настоящите насоки се …
------+Обхват на прилагане
---------+6. Настоящите насоки се прилагат в съответствие с обхвата на прилагане на член 126а от РКИ.
------+Адресати
---------+7. Настоящите насоки са предназначени за компетентните органи, както са определени в член 4 …
------+Определения
---------+8. Освен ако не е посочено друго, термините, използвани и дефинирани в РКИ, имат същото значение в …
---+3. Въвеждане
------+Дата на прилагане
---------+9. Настоящите насоки се прилагат от 04.11.2025.
---+4. Правно обвързващи договори
------+Съществен паричен депозит
---------+10. За целите на член 126а, параграф 2, буква а) от РКИ паричният депозит, направен за правно …
---------+11. За целите на член 126а, параграф 2, буква а) от РКИ паричният депозит, направен за правно …
------+Гарантирано по равностоен начин финансиране
---------+12. За целите на член 126а, параграф 2, буква а) от РКИ финансирането следва да се счита за …
------+Съществен дял от всички договори
---------+13. За целите на член 126а, параграф 2, буква а) от РКИ правно обвързващите предварителни договори …
---------+14. За предварителни договори за продажба и договори за продажба процентът, посочен в точка 13 , се …
---------+15. В случай че проектът за ПРС, свързан с жилищен имот, е финансиран чрез синдикиран заем или …
---------+16. За предварителни договори за наем и договори за наем процентът, посочен в точка 13 , се …
---------+17. Когато предназначението на имота е отчасти за продажба и отчасти за отдаване под наем …
---------+18. Ако предназначението на имота е отчасти за продажба и отчасти за отдаване под наем и ако …
---+5. Подходящ размер на предоставения от длъжника капитал
------+19. Размерът на предоставения от длъжника капитал спрямо стойността на жилищния имот след …
------+20. За целите на точка 19 от настоящите насоки само инвестициите, които са направени от длъжника в …
------+21. Предоставеният от длъжника капитал е общият размер на инвестициите, определени съгласно точка …
---+6. Отчитане на особеностите на кредитирането на дружества за жилищно настаняване или дружества с нестопанска цел
------+22. Експозициите към ПРС за дружества за жилищно настаняване или дружества с нестопанска цел в …
------+23. За експозициите към ПРС, посочени в точка 22 , изискването за значителен дял от всички …
------+24. При експозициите към ПРС, посочени в точка 22 , подходящият размер на предоставения от длъжника …
|
English -
European Union -
Financial Industry -
Насоки относно експозициите към ПРС за жилищни имоти съгласно член 126а от Регламент (ЕС) № 575/2013 (EBA/GL/2025/03)
Насоки относно експозициите към ПРС за жилищни имоти съгласно член 126а от Регламент (ЕС) № 575/2013 (EBA/GL/2025/03) https://www.eba.europa.eu/activities/single-rulebook/regulatory-activities/credit-risk/guidelines-adc-exposures-residential-property-under-crr-3 – PDF
1. Преглед
1.1 Препратки
1.2 Идентифицирани изисквания
1.3 Свързани стандарти
2. Идентифицирани изисквания
Изисквания
| Източник |
Изискване |
3. Свързани стандарти
Стандарти
| Източник |
Изискване |
Свързани задачи
- EBA - Published by the European Banking Authority at https://www.eba.europa.eu/
|