+Riktlinjer om ADC-exponeringar mot bostadsfastighet enligt artikel 126a i förordning (EU) nr 575/2013 (EBA/GL/2025/03)
---+1. Efterlevnads- och rapporteringsskyldigheter
------+Riktlinjernas status
---------+1. Detta dokument innehåller riktlinjer som har utfärdats enligt artikel 16 i förordning (EU) nr …
---------+2. Av riktlinjerna framgår EBA:s syn på lämplig tillsynspraxis inom det europeiska systemet för …
------+Rapporteringskrav
---------+3. Enligt artikel 16.3 i förordning (EU) nr 1093/2010 ska de behöriga myndigheterna senast den …
---------+4. Anmälningarna kommer att offentliggöras på EBA:s webbplats i enlighet med artikel 16.3 i …
---+2. Syfte, tillämpningsområde och definitioner
------+Syfte
---------+5. I dessa riktlinjer specificeras, i enlighet med artikel 126a.3 i förordning (EU) nr 575/2013 …
------+Tillämpningsområde
---------+6. Dessa riktlinjer gäller i enlighet med det tillämpningsområde som anges i artikel 126a i …
------+Målgrupp
---------+7. Dessa riktlinjer riktar sig till behöriga myndigheter enligt definitionen i artikel 4.2 i i …
------+Definitioner
---------+8. Om inte annat anges har de termer som används och definieras i kapitalkravsförordningen samma …
---+3. Genomförande
------+Tillämpningsdatum
---------+9. Dessa riktlinjer gäller från och med den 04.11.2025.
---+4. Rättsligt bindande avtal
------+Betydande kontant deposition
---------+10. Vid tillämpning av artikel 126a.2 a i kapitalkravsförordningen bör den kontanta deposition som …
---------+11. Vid tillämpning av artikel 126a.2 a i kapitalkravsförordningen bör den kontanta deposition som …
------+Finansiering som säkerställs på ett likvärdigt sätt
---------+12. Vid tillämpning av artikel 126a.2 a i kapitalkravsförordningen bör finansieringen anses vara …
------+Betydande del av de totala avtalen
---------+13. Vid tillämpning av artikel 126a.2 a i kapitalkravsförordningen bör de rättsligt bindande …
---------+14. För avtal före försäljning och försäljningsavtal bör den procentandel som avses i punkt 13 …
---------+15. Om ADC-projektet avseende bostadsfastigheten finansieras genom ett syndikerat lån eller flera …
---------+16. För avtal före uthyrning och hyresavtal bör den procentandel som avses i punkt 13 beräknas …
---------+17. Om fastigheten delvis är avsedd för försäljning och delvis för uthyrning ska institutet beräkna …
---------+18. Om fastigheten delvis är avsedd för försäljning och delvis för uthyrning och om institutet …
---+5. Gäldenären bidrar med ett lämpligt belopp av eget kapital
------+19. Beloppet av eget kapital som gäldenären bidrar med till bostadsfastighetens värde efter …
------+20. Vid tillämpningen av punkt 19 i dessa riktlinjer anses endast de investeringar i den fasta …
------+21. Eget kapital som gäldenären bidrar med är det totala investeringsbelopp som är kvalificerat …
---+6. Beaktande av särdragen hos utlåning till allmännyttiga bostäder eller icke-vinstdrivande enheter
------+22. ADC-exponeringar mot allmännyttiga bostäder eller icke-vinstdrivande enheter i hela unionen som …
------+23. För de ADC-exponeringar som nämns i punkt 22 bör kravet på en betydande del av de totala …
------+24. För de ADC-exponeringar som avses i punkt 22 bör, vid tillämpning av artikel 126a.2 b i …
 English - European Union - Financial Industry -

Riktlinjer om ADC-exponeringar mot bostadsfastighet enligt artikel 126a i förordning (EU) nr 575/2013 (EBA/GL/2025/03)

Riktlinjer om ADC-exponeringar mot bostadsfastighet enligt artikel 126a i förordning (EU) nr 575/2013 (EBA/GL/2025/03)

https://www.eba.europa.eu/activities/single-rulebook/regulatory-activities/credit-risk/guidelines-adc-exposures-residential-property-under-crr-3 – PDF

1. Översikt

,
1. Efterlevnads- och rapporteringsskyldigheter

1. Efterlevnads- och rapporteringsskyldigheter
2. Syfte, tillämpningsområde och definitioner

2. Syfte, tillämpningsområde och definitioner
3. Genomförande

3. Genomförande
4. Rättsligt bindande avtal

4. Rättsligt bindande avtal
5. Gäldenären bidrar med ett lämpligt belopp av eget kapital

5. Gäldenären bidrar med ett lämpligt belopp av eget kapital
6. Beaktande av särdragen hos utlåning till allmännyttiga bostäder eller icke-vinstdrivande enheter

6. Beaktande av särdragen hos utlåning till allmännyttiga bostäder eller icke-vinstdrivande enheter

1.1 Referenser

1.2 Identifierade krav

1.3 Relaterade standarder

2. Identifierade krav

Krav

3. Relaterade standarder

Standarder

Länkade ärenden

Länkar
is related to Imported: Guidelines on ADC exposures to residential property under CRR 3 (2025-11-04-8d33c6381a-3dad)
is related to Assignments added: Guidelines on ADC exposures to residential property under CRR 3 (2025-11-04-8d33c6381a-3dad) – 3 links
  • EBA - Published by the European Banking Authority at https://www.eba.europa.eu/