7.4 Kritéria pro pokročilé statistické modely pro ocenění

Instituce by měly stanovit v rámci svých zásad a postupů kritéria pro používání pokročilých statistických modelů pro účely ocenění, přecenění a sledování hodnot kolaterálu. Tyto zásady a postupy by měly zohledňovat prokazatelné výsledky těchto modelů, proměnné týkající se dotčeného majetku, použití minimálních dostupných a přesných informací a nejistotu modelů.

Instituce by měly zajistit, aby pokročilé statistické modely byly:

• a. specifické pro daný majetek a místo na dostatečné úrovni podrobnosti (např. poštovní směrovací číslo u kolaterálu ve formě nemovitého majetku);
• b. platné a přesné a aby podléhaly spolehlivému a pravidelnému zpětnému testování v porovnání se skutečnými pozorovanými transakčními cenami;
• c. založeny na dostatečně velkém a reprezentativním vzorku, který vychází z pozorovaných transakčních cen;
• d. založeny na vysoce kvalitních aktuálních údajích.

Při používání těchto pokročilých statistických modelů mají instituce konečnou odpovědnost za jejich vhodnost a výkonnost, přičemž odhadce nadále odpovídá za ocenění provedené pomocí těchto modelů. Instituce by měly rozumět metodikám, vstupním datům a předpokladům používaných modelů. Instituce by měly zajistit, aby dokumentace modelů byla aktuální.

Instituce by měly mít zavedené přiměřené postupy, systémy a funkce v oblasti informačních technologií a dostatečné a přesné údaje pro účely jakéhokoli ocenění nebo přecenění kolaterálu založeného na statistických modelech.