7.4 Kritériá pre pokročilé štatistické modely na oceňovanie

Inštitúcie by mali vo svojich politikách a postupoch stanoviť kritériá na používanie pokročilých štatistických modelov na účely oceňovania, preceňovania a monitorovanie hodnôt kolaterálu. V týchto politikách a postupoch by sa mali zohľadňovať preukázané záznamy takýchto modelov, zvažované premenné špecifické pre majetok, použitie minimálnych dostupných a presných informácií a neistotu modelov.

Inštitúcie by mali zabezpečiť, aby boli použité pokročilé štatistické modely:

• a. špecifické pre majetok a umiestnenie na dostatočnej úrovni podrobnosti (napr. poštové smerovacie číslo pre kolaterál vo forme nehnuteľného majetku);
• b. platné a presné a podliehali spoľahlivému a pravidelnému spätnému testovaniu so zreteľom na skutočné zistené transakčné ceny;
• c. založené na dostatočne veľkej a reprezentatívnej vzorke, na základe zistených transakčných cien;
• d. založené na aktualizovaných údajoch vysokej kvality.

Pri používaní týchto pokročilých štatistických modelov inštitúcie nesú konečnú zodpovednosť za primeranosť a výkonnosť modelov a oceňovateľ zostáva zodpovedný za ocenenie, ktoré sa vykonalo pomocou pokročilého štatistického modelu. Inštitúcie by mali rozumieť metodikám, vstupným údajom a predpokladom používaných modelov. Inštitúcie by mali zabezpečiť, aby bola dokumentácia modelov aktuálna.

Inštitúcie by mali mať zavedené primerané procesy, systémy a spôsobilosti v oblasti informačných technológií a dostatočné a presné údaje na účely každého ocenenia alebo precenenia kolaterálu založeného na štatistickom modeli.