173. Kod odobravanja kredita za poslovne nekretnine kod kojih se tijekom trajanja kredita otplaćuju …

Kod odobravanja kredita za poslovne nekretnine kod kojih se tijekom trajanja kredita otplaćuju samo kamate, a glavnica se ne amortizira (engl. interest-only loan ), institucije bi trebale procijeniti podupire li novčani tok nekretnine razinu amortizacije predviđene ekonomskom životnom ciklusu nekretnine, kako bi se odredio iznos glavnice i kamate kredita u slučajevima povećanja omjera vrijednosti kredita i založene nekretnine (LTV) za tu nekretninu ili redovne razine omjera vrijednosti kredita i založene nekretnine (LTV) na relevantnom tržištu. Institucije bi također trebale razmotriti takvu analizu kada je kreditna kvaliteta dužnika dodatno poboljšana kroz, npr. imovinu raspoloživu za prodaju, koja je pravno provediva u razumnom roku.

1. Pregled

1.1 Reference

1.2 Utvrđeni zahtjevi

1.3 Povezani standardi

2. Utvrđeni zahtjevi

3. Povezani standardi

• EBA -

  EN: Guidelines and other publications of the European Banking Authority (EBA), https://www.eba.europa.eu/. © European Banking Authority. Reproduction is authorised provided the source is acknowledged (EBA legal notice). Divided into sections and converted into the GRCA format, the wording unchanged. Only the versions published by the EBA are authoritative.

  DE: Leitlinien und weitere Veröffentlichungen der Europäischen Bankenaufsichtsbehörde (EBA), https://www.eba.europa.eu/. © European Banking Authority. Wiedergabe mit Quellenangabe gestattet (Rechtlicher Hinweis der EBA). In Abschnitte aufgeteilt und in das GRCA-Format umgewandelt, der Wortlaut unverändert. Maßgeblich sind allein die von der EBA veröffentlichten Fassungen.