173. W przypadku udzielania kredytów czysto odsetkowych (interest - only) na nier uchomości …

W przypadku udzielania kredytów czysto odsetkowych (interest - only) na nier uchomości komercyjne instytucje powinny dokonać oceny przepływów środków pieniężnych wspierających poziom amortyzacji równy prognozowanemu ekonomicznemu okresowi użytkowania nieruchomości, aby rozliczyć kwotę główną i odsetki kredytu w razie wzrostu współc zynnika pokrycia kredytu zabezpieczeniem dla tej nieruchomości (LTV) lub nieregularnego poziomu współczynnika pokrycia należności zabezpieczeniem na danym rynku. Instytucje powinny również rozważyć taką analizę, gdy występują dodatkowe elementy powodujące poprawę kredytowania kredytobiorców, np. aktywa zbywalne, które mogą podlegać egzekucji w rozsądnym terminie.

1. Przegląd

1.1 Odwołania

1.2 Zidentyfikowane wymagania

1.3 Powiązane normy

2. Zidentyfikowane wymagania

3. Powiązane normy

• EBA -

  EN: Guidelines and other publications of the European Banking Authority (EBA), https://www.eba.europa.eu/. © European Banking Authority. Reproduction is authorised provided the source is acknowledged (EBA legal notice). Divided into sections and converted into the GRCA format, the wording unchanged. Only the versions published by the EBA are authoritative.

  DE: Leitlinien und weitere Veröffentlichungen der Europäischen Bankenaufsichtsbehörde (EBA), https://www.eba.europa.eu/. © European Banking Authority. Wiedergabe mit Quellenangabe gestattet (Rechtlicher Hinweis der EBA). In Abschnitte aufgeteilt und in das GRCA-Format umgewandelt, der Wortlaut unverändert. Maßgeblich sind allein die von der EBA veröffentlichten Fassungen.