173. Kad ar se za poslovne nepremičnine sklenejo krediti, pri katerih se določeno obdobje …

Kad ar se za poslovne nepremičnine sklenejo krediti, pri katerih se določeno obdobje odplačujejo samo obresti , bi morale institucije oceniti denarni tok nepremičnine, da bi na podlagi tega določile stopnjo amortizacije, enakovredno predvidenemu ekonomskemu življenjskemu ciklu nepremičnine, ter poravnale glavnico in obresti kredita v primeru povečanja razmerja med vrednostjo kredita in vrednostjo zastavljene nepremičnine ali običajnega razmerja med vrednostjo kredita in vrednostjo zastavljenih nepremičnin na zad evnem trgu. Institucije bi morale o taki analizi razmisliti tudi, kadar imajo kreditojemalci dodatne kreditne izboljšave, npr. sredstva za odprodajo, ki so pravno izvršljiva v razumnem roku.

1. Pregled

1.1 Sklici

1.2 Ugotovljene zahteve

1.3 Povezani standardi

2. Ugotovljene zahteve

3. Povezani standardi

• EBA -

  EN: Guidelines and other publications of the European Banking Authority (EBA), https://www.eba.europa.eu/. © European Banking Authority. Reproduction is authorised provided the source is acknowledged (EBA legal notice). Divided into sections and converted into the GRCA format, the wording unchanged. Only the versions published by the EBA are authoritative.

  DE: Leitlinien und weitere Veröffentlichungen der Europäischen Bankenaufsichtsbehörde (EBA), https://www.eba.europa.eu/. © European Banking Authority. Wiedergabe mit Quellenangabe gestattet (Rechtlicher Hinweis der EBA). In Abschnitte aufgeteilt und in das GRCA-Format umgewandelt, der Wortlaut unverändert. Maßgeblich sind allein die von der EBA veröffentlichten Fassungen.