173. Quando sejam adiantados empréstimos que só pagam juros para imóveis comerciais, as …

Quando sejam adiantados empréstimos que só pagam juros para imóveis comerciais, as instituições devem avaliar o fluxo de caixa do imóvel para suportar um nível de amortização equivalente ao ciclo de vida económico projetado do imóvel, para liquidar o montante do capital e juros do empréstimo no caso de um aumento do rácio entre o montante do empréstimo e o valor do ativo ( loan to value , ou LTV), ou equivalente a um LTV normal no mercado relevante. As instituições também devem ponderar a realização dessa análise quando os mutuários obtêm melhorias adicionais do risco de crédito como, por exemplo, alienações de ativos que são juridicamente vinculativas num prazo razoável.

1. Visão geral

1.1 Referências

1.2 Requisitos identificados

1.3 Normas relacionadas

2. Requisitos identificados

3. Normas relacionadas

• EBA -

  EN: Guidelines and other publications of the European Banking Authority (EBA), https://www.eba.europa.eu/. © European Banking Authority. Reproduction is authorised provided the source is acknowledged (EBA legal notice). Divided into sections and converted into the GRCA format, the wording unchanged. Only the versions published by the EBA are authoritative.

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