173. Kod odobravanja kredita za poslovne nekretnine kod kojih se tijekom trajanja kredita otplaćuju …

Kod odobravanja kredita za poslovne nekretnine kod kojih se tijekom trajanja kredita otplaćuju samo kamate, a glavnica se ne amortizira (engl. interest-only loan ), institucije bi trebale procijeniti podupire li novčani tok nekretnine razinu amortizacije predviđene ekonomskom životnom ciklusu nekretnine, kako bi se odredio iznos glavnice i kamate kredita u slučajevima povećanja omjera vrijednosti kredita i založene nekretnine (LTV) za tu nekretninu ili redovne razine omjera vrijednosti kredita i založene nekretnine (LTV) na relevantnom tržištu. Institucije bi također trebale razmotriti takvu analizu kada je kreditna kvaliteta dužnika dodatno poboljšana kroz, npr. imovinu raspoloživu za prodaju, koja je pravno provediva u razumnom roku.

1. Pregled

1.1 Reference

1.2 Utvrđeni zahtjevi

1.3 Povezani standardi

2. Utvrđeni zahtjevi

3. Povezani standardi

• EBA - Published by the European Banking Authority at https://www.eba.europa.eu/