173. Kad ar se za poslovne nepremičnine sklenejo krediti, pri katerih se določeno obdobje …

Kad ar se za poslovne nepremičnine sklenejo krediti, pri katerih se določeno obdobje odplačujejo samo obresti , bi morale institucije oceniti denarni tok nepremičnine, da bi na podlagi tega določile stopnjo amortizacije, enakovredno predvidenemu ekonomskemu življenjskemu ciklu nepremičnine, ter poravnale glavnico in obresti kredita v primeru povečanja razmerja med vrednostjo kredita in vrednostjo zastavljene nepremičnine ali običajnega razmerja med vrednostjo kredita in vrednostjo zastavljenih nepremičnin na zad evnem trgu. Institucije bi morale o taki analizi razmisliti tudi, kadar imajo kreditojemalci dodatne kreditne izboljšave, npr. sredstva za odprodajo, ki so pravno izvršljiva v razumnem roku.

1. Pregled

1.1 Sklici

1.2 Ugotovljene zahteve

1.3 Povezani standardi

2. Ugotovljene zahteve

3. Povezani standardi

• EBA - Published by the European Banking Authority at https://www.eba.europa.eu/