173. W przypadku udzielania kredytów czysto odsetkowych (interest - only) na nier uchomości …

W przypadku udzielania kredytów czysto odsetkowych (interest - only) na nier uchomości komercyjne instytucje powinny dokonać oceny przepływów środków pieniężnych wspierających poziom amortyzacji równy prognozowanemu ekonomicznemu okresowi użytkowania nieruchomości, aby rozliczyć kwotę główną i odsetki kredytu w razie wzrostu współc zynnika pokrycia kredytu zabezpieczeniem dla tej nieruchomości (LTV) lub nieregularnego poziomu współczynnika pokrycia należności zabezpieczeniem na danym rynku. Instytucje powinny również rozważyć taką analizę, gdy występują dodatkowe elementy powodujące poprawę kredytowania kredytobiorców, np. aktywa zbywalne, które mogą podlegać egzekucji w rozsądnym terminie.

1. Przegląd

1.1 Odwołania

1.2 Zidentyfikowane wymagania

1.3 Powiązane normy

2. Zidentyfikowane wymagania

3. Powiązane normy

• EBA - Published by the European Banking Authority at https://www.eba.europa.eu/