+Allegato 3 – Metriche per la concessione e il monitoraggio del credito
---+1. Loan to income
---+2. Loan service to income
---+3. Debt to income
---+4. Debt service to income
---+5. LTV B. Prestiti a microimprese, piccole, medie e grandi imprese
---+6. Equity ratio (capitale proprio/attività totali)
---+7. debt-to-equity ratio (a lungo termine)
---+8. EBITDA
---+9. Debt yield (risultato netto di gestione/importo del prestito)
---+10. Debito gravato da interessi/EBITDA
---+11. Enterprise value (somma del valore di mercato delle azioni ordinarie, delle azioni …
---+12. Capitalisation rate (risultato netto di gestione/valore di mercato)
---+13. Qualità dell’attivo
---+14. Total debt service coverage ratio (EBITDA/servizio del debito complessivo)
---+15. Cash debt coverage ratio (flusso di cassa netto generato dall’attività operativ a diviso la …
---+16. Coverage ratio (totale delle attività correnti diviso per il totale del debito a breve termine)
---+17. Analisi dei flussi di cassa futuri
---+18. Rendimento delle attività totali
---+19. Debt service
---+20. Loan to cost (LTC)
---+21. Interest coverage ratio
---+22. Return on equity ratio (utile al netto di interessi e imposte/media del capitale proprio)
---+23. Redditività del capitale investito
---+24. Margine di profitto netto
---+25. Andamento del fatturato C. Prestiti per lo sviluppo immobiliare
---+26. Fixed-assets-to-equity ratio
---+27. LTV
---+28. Posizione e qualità degli immobili
---+29. LTC
---+30. DSCR per le attività legate a immobili non residenziali
---+31. Andamento dei tassi di occupazione Redditività
---+32. Reddito da locazione diviso interessi passivi sull’immobile residenziale D. Leveraged finance …
---+33. Valore dell’avviamento di acquisizione
---+34. Ring fencing
---+35. LTV
---+36. Adesione al piano aziendale
---+37. Coefficiente di leva finanziaria (debito totale/EBITDA)
---+38. Capacità di rimborso E. Shipping
---+39. Coefficiente di leva finanziaria
---+40. Rating
---+41. Rimborso dal flusso di cassa operativo
---+42. Rimborso da parte del garante
---+43. Rimborso dalla vendita della nave
---+44. Pagamenti effettuati

Allegato 3 – Metriche per la concessione e il monitoraggio del credito

Il presente allegato fornisce una serie di metriche specifiche relative al credito che gli enti e i creditori dovrebbero prendere in considerazione nell’effettuare le valu tazioni del merito creditizio e il monitoraggio del rischio di credito, in conformità dei presenti orientamenti. Se del caso e più appropriato, gli enti e i creditori possono utilizzare a tal fine altre metriche.

A. Prestiti ai consumatori

1. Panoramica

Titolo	Regolamentazione
1. Loan to income	Loan to income
2. Loan service to income	Loan service to income
3. Debt to income	Debt to income
4. Debt service to income	Debt service to income
5. LTV B. Prestiti a microimprese, piccole, medie e grandi imprese	LTV B. Prestiti a microimprese, piccole, medie e grandi imprese
6. Equity ratio (capitale proprio/attività totali)	Equity ratio (capitale proprio/attività totali)
7. debt-to-equity ratio (a lungo termine)	debt-to-equity ratio (a lungo termine)
8. EBITDA	EBITDA
9. Debt yield (risultato netto di gestione/importo del prestito)	Debt yield (risultato netto di gestione/importo del prestito)
10. Debito gravato da interessi/EBITDA	Debito gravato da interessi/EBITDA
11. Enterprise value (somma del valore di mercato delle azioni ordinarie, delle azioni …	Enterprise value (somma del valore di mercato delle azioni ordinarie, delle azioni privilegiate, dei debiti e degli interessi di minoranza, meno la liquidità e gli investimenti)
12. Capitalisation rate (risultato netto di gestione/valore di mercato)	Capitalisation rate (risultato netto di gestione/valore di mercato)
13. Qualità dell’attivo	Qualità dell’attivo
14. Total debt service coverage ratio (EBITDA/servizio del debito complessivo)	Total debt service coverage ratio (EBITDA/servizio del debito complessivo)
15. Cash debt coverage ratio (flusso di cassa netto generato dall’attività operativ a diviso la …	Cash debt coverage ratio (flusso di cassa netto generato dall’attività operativ a diviso la media delle passività correnti della società in scadenza entro un certo periodo di tempo)
16. Coverage ratio (totale delle attività correnti diviso per il totale del debito a breve termine)	Coverage ratio (totale delle attività correnti diviso per il totale del debito a breve termine)
17. Analisi dei flussi di cassa futuri	Analisi dei flussi di cassa futuri
18. Rendimento delle attività totali	Rendimento delle attività totali
19. Debt service	Debt service
20. Loan to cost (LTC)	Loan to cost (LTC)
21. Interest coverage ratio	Interest coverage ratio
22. Return on equity ratio (utile al netto di interessi e imposte/media del capitale proprio)	Return on equity ratio (utile al netto di interessi e imposte/media del capitale proprio)
23. Redditività del capitale investito	Redditività del capitale investito
24. Margine di profitto netto	Margine di profitto netto
25. Andamento del fatturato C. Prestiti per lo sviluppo immobiliare	Andamento del fatturato C. Prestiti per lo sviluppo immobiliare
26. Fixed-assets-to-equity ratio	Fixed-assets-to-equity ratio
27. LTV	LTV
28. Posizione e qualità degli immobili	Posizione e qualità degli immobili
29. LTC	LTC
30. DSCR per le attività legate a immobili non residenziali	DSCR per le attività legate a immobili non residenziali
31. Andamento dei tassi di occupazione Redditività	Andamento dei tassi di occupazione Redditività
32. Reddito da locazione diviso interessi passivi sull’immobile residenziale D. Leveraged finance …	Reddito da locazione diviso interessi passivi sull’immobile residenziale D. Leveraged finance, asset based lending e finanza di progetto
33. Valore dell’avviamento di acquisizione	Valore dell’avviamento di acquisizione
34. Ring fencing	Ring fencing
35. LTV	LTV
36. Adesione al piano aziendale	Adesione al piano aziendale
37. Coefficiente di leva finanziaria (debito totale/EBITDA)	Coefficiente di leva finanziaria (debito totale/EBITDA)
38. Capacità di rimborso E. Shipping	Capacità di rimborso E. Shipping
39. Coefficiente di leva finanziaria	Coefficiente di leva finanziaria
40. Rating	Rating
41. Rimborso dal flusso di cassa operativo	Rimborso dal flusso di cassa operativo
42. Rimborso da parte del garante	Rimborso da parte del garante
43. Rimborso dalla vendita della nave	Rimborso dalla vendita della nave
44. Pagamenti effettuati	Pagamenti effettuati

1.1 Riferimenti

1.2 Requisiti identificati

1.3 Standard correlati

2. Requisiti identificati

Requisiti
Fonte	Requisito

3. Standard correlati

Standard
Fonte	Requisito

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