+Wytyczne dotyczące ekspozycji ADC związanych z nieruchomościami mieszkalnymi zgodnie z art. 126a rozporządzenia (UE) nr 575/2013 (EBA/GL/2025/03)
---+1. Obowiązki w zakresie zgodności i powiadomienia
------+Status niniejszych wytycznych
---------+1. Niniejszy dokument zawiera wytyczne wydane na podstawie art. 16 rozporządzenia (UE) nr 1093/2010 …
---------+2. W wytycznych określono stanowisko EUNB w sprawie odpowiednich praktyk nadzorczych w ramach …
------+Wymogi dotyczące powiadomienia
---------+3. Zgodnie z art. 16 ust. 3 rozporządzenia (UE) nr 1093/2010 w terminie do 04.11.2025 r. właściwe …
---------+4. Powiadomienia zostaną opublikowane na stronie internetowej EUNB zgodnie z art. 16 ust. 3 …
---+2. Przedmiot, zakres stosowania i definicje
------+Przedmiot
---------+5. W niniejszych wytycznych, zgodnie z art. 126a ust. 3 rozporządzenia (UE) nr 575/2013 …
------+Zakres stosowania
---------+6. Niniejsze wytyczne stosuje się zgodnie z zakresem stosowania określonym w art. 126a …
------+Adresy
---------+7. Niniejsze wytyczne są skierowane do właściwych organów określonych w art. 4 pkt 2 ppkt (i) …
------+Definicje
---------+8. O ile nie określono inaczej, terminy używane i zdefiniowane w rozporządzeniu CRR mają takie samo …
---+3. Wdrożenie
------+Data rozpoczęcia stosowania
---------+9. Niniejsze wytyczne stosuje się od 04.11.2025 r.
---+4. Prawnie wiążące umowy
------+Znaczny depozyt pieniężny
---------+10. Do celów art. 126a ust. 2 lit. a) rozporządzenia CRR depozyt pieniężny wpłacony na potrzeby …
---------+11. Do celów art. 126a ust. 2 lit. a) rozporządzenia CRR depozyt pieniężny wpłacony na potrzeby …
------+Finansowanie zapewnione w równoważny sposób
---------+12. Do celów art. 126a ust. 2 lit. a) rozporządzenia CRR finansowanie należy uznać za zapewnione w …
------+Znaczna część wszystkich umów
---------+13. Do celów art. 126a ust. 2 lit. a) rozporządzenia CRR prawnie wiążące umowy przedwstępne …
---------+14. W przypadku umów przedwstępnych sprzedaży i umów sprzedaży odsetek, o którym mowa w pkt 13 …
---------+15. W przypadku gdy projekt ADC związany z nieruchomością mieszkalną jest finansowany za pomocą …
---------+16. W przypadku umów przedwstępnych najmu i umów najmu odsetek, o którym mowa w pkt 13, należy …
---------+17. W przypadku gdy nieruchomość jest częściowo przeznaczona na sprzedaż, a częściowo na najem …
---------+18. W przypadku gdy nieruchomość jest częściowo przeznaczona na sprzedaż, a częściowo na najem, a …
---+5. Odpowiednia kwota kapitału własnego wniesionego przez dłużnika
------+19. Kwotę kapitału własnego wniesionego przez dłużnika w wartości nieruchomości mieszkalnej po jej …
------+20. Do celów pkt 19 niniejszych wytycznych tylko inwestycje, które zostały dokonane przez dłużnika …
------+21. Kapitał własny wniesiony przez dłużnika to łączna kwota inwestycji kwalifikujących się zgodnie …
---+6. Uwzględnienie specyfiki udzielania kredytów przedsiębiorstwom mieszkalnictwa publicznego lub podmiotom nienastawionym na zysk
------+22. Ekspozycje ADC wobec przedsiębiorstw mieszkalnictwa publicznego lub podmiotów nienastawionych …
------+23. W przypadku ekspozycji ADC, o których mowa w pkt 22, wymóg dotyczący znacznej części wszystkich …
------+24. W przypadku ekspozycji ADC, o których mowa w pkt 22, odpowiednią kwotę kapitału własnego …
 English - European Union - Financial Industry -

Wytyczne dotyczące ekspozycji ADC związanych z nieruchomościami mieszkalnymi zgodnie z art. 126a rozporządzenia (UE) nr 575/2013 (EBA/GL/2025/03)

Wytyczne dotyczące ekspozycji ADC związanych z nieruchomościami mieszkalnymi zgodnie z art. 126a rozporządzenia (UE) nr 575/2013 (EBA/GL/2025/03)

https://www.eba.europa.eu/activities/single-rulebook/regulatory-activities/credit-risk/guidelines-adc-exposures-residential-property-under-crr-3 – PDF

1. Przegląd

,
1. Obowiązki w zakresie zgodności i powiadomienia

1. Obowiązki w zakresie zgodności i powiadomienia
2. Przedmiot, zakres stosowania i definicje

2. Przedmiot, zakres stosowania i definicje
3. Wdrożenie

3. Wdrożenie
4. Prawnie wiążące umowy

4. Prawnie wiążące umowy
5. Odpowiednia kwota kapitału własnego wniesionego przez dłużnika

5. Odpowiednia kwota kapitału własnego wniesionego przez dłużnika
6. Uwzględnienie specyfiki udzielania kredytów przedsiębiorstwom mieszkalnictwa publicznego lub podmiotom nienastawionym na zysk

6. Uwzględnienie specyfiki udzielania kredytów przedsiębiorstwom mieszkalnictwa publicznego lub podmiotom nienastawionym na zysk

1.1 Odwołania

1.2 Zidentyfikowane wymagania

1.3 Powiązane normy

2. Zidentyfikowane wymagania

Wymagania

3. Powiązane normy

Normy

Powiązane zgłoszenia

Powiązania
is related to Imported: Guidelines on ADC exposures to residential property under CRR 3 (2025-11-04-8d33c6381a-3dad)
is related to Assignments added: Guidelines on ADC exposures to residential property under CRR 3 (2025-11-04-8d33c6381a-3dad) – 3 links
  • EBA - Published by the European Banking Authority at https://www.eba.europa.eu/