21. Kapitał własny wniesiony przez dłużnika to łączna kwota inwestycji kwalifikujących się zgodnie …

Kapitał własny wniesiony przez dłużnika to łączna kwota inwestycji kwalifikujących się zgodnie z pkt 20, które dłużnik już wniósł, pomniejszona o wszelkie przewidywane obecnie nadmierne koszty ukończenia nieruchomości. Nadmierne koszty określa się ilościowo na podstawie różnicy, jeżeli jest ona dodatnia, między łącznymi kosztami ukończenia nieruchomości, zarówno już poniesionymi, jak i jeszcze oczekiwanymi, i wartością nieruchomości po jej ukończeniu, mierzonej zgodnie z wymogami art. 229 ust. 1 rozporządzenia CRR, tj. tak jakby nieruchomość została już ukończona, z uwzględnieniem okresu kredytowania oraz tego, że aktualna wartość rynkowa takiej ukończonej nieruchomości może być znacznie wyższa od wartości, która byłaby możliwa do utrzymania przez cały okres kredytowania. Do celów tej definicji „nadmierne koszty” oznaczają kwotę, o którą całkowite koszty ukończenia nieruchomości przekraczają wartość nieruchomości w chwili ukończenia, a nie kwotę, o którą koszty przekraczają szacowane koszty w momencie udzielenia kredytu.

1. Przegląd

1.1 Odwołania

• Artykuł 229 1.

1.2 Zidentyfikowane wymagania

1.3 Powiązane normy

2. Zidentyfikowane wymagania

3. Powiązane normy

• EBA - Published by the European Banking Authority at https://www.eba.europa.eu/