+Článok 108 4.

Článok 108 4.

S výhradou podmienok stanovených v odseku 5 môžu inštitúcie považovať úvery fyzickým osobám za expozície zabezpečené hypotékou na nehnuteľný majetok určený na bývanie namiesto toho, aby sa s nimi na účely hlavy II kapitol 2, 3 a prípadne 4 zaobchádzalo ako so zaručenými expozíciami, ak v členskom štáte boli pre tieto úvery splnené tieto podmienky:

a) 

väčšina úverov poskytnutých fyzickým osobám na kúpu nehnuteľností určených na bývanie v tomto členskom štáte sa neposkytuje ako hypotekárne úvery v právnej forme;

b) 

za väčšinu úverov poskytnutých fyzickým osobám na nákup nehnuteľností určených na bývanie v tomto členskom štáte ručí poskytovateľ zabezpečenia s ratingovým hodnotením od nominovanej ECAI zodpovedajúcim stupňu kreditnej kvality 1 alebo 2, ktoré sa vyžaduje na splatenie úveru inštitúcii v plnej výške, ak pôvodný dlžník zlyhá;

c) 

inštitúcia má zákonné právo zriadiť na nehnuteľný majetok určený na bývanie záložné právo v prípade, že poskytovateľ zabezpečenia uvedený v písmene b) neplní alebo sa stane neschopným plniť svoje záväzky v rámci poskytnutej záruky.

Príslušné orgány informujú EBA, ak sú podmienky stanovené v prvom pododseku písm. a), b) a c) tohto odseku splnené na štátnych územiach ich jurisdikcií, a poskytujú názvy poskytovateľov zabezpečenia oprávnených na toto zaobchádzanie, ktorí spĺňajú podmienky tohto odseku a odseku 5.

EBA uverejňuje zoznam všetkých takýchto oprávnených poskytovateľov zabezpečenia na svojom webovom sídle a tento zoznam každoročne aktualizuje.

1. Prehľad

,

1.1 Odkazy

1.2 Identifikované požiadavky

1.3 Súvisiace štandardy

2. Identifikované požiadavky

Požiadavky

3. Súvisiace štandardy

Štandardy