+Artikkel 124 2.

Artikkel 124 2.

Arendusprojektidega mitteseotud riskipositsiooni, kuni kinnisasja pandiõiguse nimiväärtuseni, kui kõik lõikes 3 sätestatud tingimused on täidetud, käsitletakse järgmiselt:

a) 

kui riskipositsioon on tagatud elamukinnisvaraga,

i) 

käsitletakse tulu mittetekitava kinnisasjaga seotud riskipositsiooni kooskõlas artikli 125 lõikega 1;

ii) 

käsitletakse tulu tekitava kinnisasjaga seotud riskipositsiooni kooskõlas artikli 125 lõikega 1, kui see vastab ühele järgmistest tingimustest:

1) 

riskipositsiooni tagav kinnisvara on võlgniku peamine elukoht, kui kinnisasi moodustab kas tervikuna ühe elamuüksuse või kui riskipositsiooni tagav kinnisvara on elamuüksus, mis on kinnisasja eraldiseisev osa;

2) 

riskipositsioon on võetud füüsilise isiku suhtes ja see on tagatud tulu tekitava elamuüksusega, kui kinnisasi moodustab kas tervikuna ühe elamuüksuse või kui elamuüksus on kinnisasja eraldiseisev osa, ning finantsinstitutsiooni koguriskipositsioon kõnealuse füüsilise isiku suhtes ei ole tagatud rohkem kui nelja kinnisasja, sealhulgas sellistega, mis ei ole elamukinnisvara või mis ei vasta ühelegi käesolevas punktis sätestatud kriteeriumile, või kinnisasja eraldiseisvate elamuüksustega;

3) 

riskipositsioon on selliste füüsiliste isikute ühenduste või ühistute suhtes, mis on reguleeritud riigisisese õigusega ning on olemas ainsa eesmärgiga võimaldada oma liikmetel kasutada laenu tagavas varas peamist elukohta;

4) 

riskipositsioon on avalik-õiguslike elamuühingute või mittetulundusühingute suhtes, mis on seadusega reguleeritud ning on olemas sotsiaalsetel eesmärkidel ja üürnikele pikaajalise eluaseme pakkumiseks;

iii) 

tulu tekitava kinnisasjaga seotud riskipositsiooni, mis ei vasta ühelegi käesoleva punkti alapunktis ii sätestatud tingimusele, käsitletakse kooskõlas artikli 125 lõikega 2;

b) 

kui riskipositsioon on tagatud ärikinnisvaraga, käsitletakse seda järgmiselt:

i) 

tulu mittetekitava kinnisasjaga seotud riskipositsiooni käsitletakse kooskõlas artikli 126 lõikega 1;

ii) 

tulu tekitava kinnisasjaga seotud riskipositsiooni käsitletakse kooskõlas artikli 126 lõikega 2.

1. Ülevaade

,

1.1 Viited

1.2 Tuvastatud nõuded

1.3 Seotud standardid

2. Tuvastatud nõuded

Nõuded

3. Seotud standardid

Standardid