+Članak 126.a 2.

Članak 126.a 2.

ADC izloženostima osiguranima stambenim nekretninama može se dodijeliti ponder rizika od 100 % pod uvjetom da institucija primjenjuje primjerene standarde o odobravanju i praćenju koji ispunjavaju zahtjeve iz članaka 74. i 79. Direktive 2013/36/EU i ako je ispunjen barem jedan od sljedećih uvjeta:

(a) 

pravno obvezujući predugovori o prodaji ili najmu, za koje su kupac ili najmoprimac dali znatan gotovinski polog koji se u slučaju raskida ugovora gubi, ili ako je financiranje osigurano na istovjetan način, ili pravno obvezujući kupoprodajni ugovori ili ugovori o najmu, uključujući slučajeve u kojima se plaćanje izvršava u obrocima kako građevinski radovi napreduju, dosežu značajan udio ukupnih ugovora;

(b) 

dužnik ima znatno vlastito ulaganje, koje je iskazano kao odgovarajući iznos doprinosa dužnika vlastitim ulaganjima prema vrijednosti stambene nekretnine nakon dovršenja.

1. Pregled

,

1.1 Reference

1.2 Utvrđeni zahtjevi

1.3 Povezani standardi

2. Utvrđeni zahtjevi

Zahtjevi

3. Povezani standardi

Standardi