+Orientamenti in materia di esposizioni per acquisizione, sviluppo e costruzione (ADC) di immobili residenziali ai sensi dell’articolo 126 bis del regolamento (UE) n. 575/2013 (EBA/GL/2025/03)
---+1. Conformità e obblighi di notifica
------+Status giuridico dei presenti orientamenti
---------+1. Il presente documento contiene orientamenti emanati in applicazione dell’articolo 16 del …
---------+2. Gli orientamenti definiscono la posizione dell’ABE in merito alle prassi di vigilanza adeguate …
------+Obblighi di notifica
---------+3. Ai sensi dell’articolo 16, paragrafo 3, del regolamento (UE) n. 1093/2010, le autorità …
---------+4. Le notifiche sono pubblicate sul sito web dell’ABE ai sensi dell’articolo 16, paragrafo 3, del …
---+2. Oggetto, ambito di applicazione e definizioni
------+Oggetto
---------+5. I presenti orientamenti specificano, in conformità dell’articolo 126 bis , paragrafo 3, del …
------+Ambito di applicazione
---------+6. I presenti orientamenti si applicano in conformità dell’ambito di applicazione dell’articolo 126 …
------+Destinatari
---------+7. I presenti orientamenti sono rivolti alle autorità competenti di cui all’articolo 4, paragrafo …
------+Definizioni
---------+8. Se non diversamente specificato, i termini utilizzati e definiti nel CRR sono utilizzati con lo …
---+3. Attuazione
------+Data di applicazione
---------+9. I presenti orientamenti sono applicabili a decorrere dal 04.11.2025.
---+4. Contratti giuridicamente vincolanti
------+Cospicuo deposito in denaro
---------+10. Ai fini dell’articolo 126 bis , paragrafo 2, lettera a), del CRR, il deposito in denaro …
---------+11. Ai fini dell’articolo 126 bis, paragrafo 2, lettera a), del CRR, il deposito in denaro …
------+Finanziamento garantito in modo equivalente
---------+12. Ai fini dell’articolo 126 bis , paragrafo 2, lettera a), del CRR, il finanziamento dovrebbe …
------+Parte significativa dei contratti totali
---------+13. Ai fini dell’articolo 126 bis, paragrafo 2, lettera a), del CRR, i contratti di prevendita e di …
---------+14. Per i contratti di prevendita e di vendita finanziaria, la percentuale di cui al paragrafo 13 …
---------+15. Nel caso in cui il progetto ADC relativo all’immobile residenziale sia finanziato mediante un …
---------+16. Per i contratti di pre-locazione e di locazione finanziaria, la percentuale di cui al paragrafo …
---------+17. Se l’immobile è destinato in parte alla vendita e in parte alla locazione, l’ente calcola …
---------+18. Se l’immobile è destinato in parte alla vendita e in parte alla locazione e se l’ente concede …
---+5. Importo adeguato del capitale proprio conferito dal debitore
------+19. L’importo del capitale proprio conferito dal debitore rispetto al valore dell’immobile …
------+20. Ai fini del paragrafo 19 dei presenti orientamenti, sono considerabili come capitale proprio …
------+21. Il capitale proprio conferito dal debitore è l’importo totale degli investimenti ammissibili ai …
---+6. Considerazione delle specificità dell’erogazione di prestiti a imprese di edilizia residenziale pubblica o a enti senza scopo di lucro
------+22. Le esposizioni ADC a imprese di edilizia residenziale pubblica o a enti senza scopo di lucro in …
------+23. Per le esposizioni ADC di cui al paragrafo 22, il requisito relativo a una parte significativa …
------+24. Per le esposizioni ADC di cui al paragrafo 22, l’importo adeguato del capitale proprio …
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Orientamenti in materia di esposizioni per acquisizione, sviluppo e costruzione (ADC) di immobili residenziali ai sensi dell’articolo 126 bis del regolamento (UE) n. 575/2013 (EBA/GL/2025/03)
Orientamenti in materia di esposizioni per acquisizione, sviluppo e costruzione (ADC) di immobili residenziali ai sensi dell’articolo 126 bis del regolamento (UE) n. 575/2013 (EBA/GL/2025/03) https://www.eba.europa.eu/activities/single-rulebook/regulatory-activities/credit-risk/guidelines-adc-exposures-residential-property-under-crr-3 – PDF
1. Panoramica
1.1 Riferimenti
1.2 Requisiti identificati
1.3 Standard correlati
2. Requisiti identificati
Requisiti
| Fonte |
Requisito |
3. Standard correlati
Ticket collegati
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