213. Al termine del processo di valutazione, gli enti dovrebbero assicurarsi di aver ottenuto, per …

Al termine del processo di valutazione, gli enti dovrebbero assicurarsi di aver ottenuto, per ogni garanzia immobiliare, una relazione di valutazione chiara e trasparente che documenti tutti gli elementi e i parametri che determinano il valore della garanzia reale, comprese tutte le informazioni necessarie e sufficienti per una facile comprensione di tali elementi e parametri, in particolare:

• a. il valore di riferimento della garanzia reale;
• b. gli approcci, la metodologia e i parametri e le ipotesi fondamentali che sono stati utilizzati per stimare il valore;
• c. una descrizione della garanzia reale, compreso il suo uso attuale o i suoi usi multipli, se del caso, e il tipo e la qualità dell’immobile, tra cui l’età e lo stato di conservazione;
• d. una descrizione della posizione della garanzia reale e delle condizioni e della liquidità del mercato locale;
• e. gli attributi giuridici ed effettivi della garanzia reale;
• f. qualsiasi circostanza nota che possa influenzare il valore nel breve termine, anche richiamando l’attenzione su, e commentando, eventuali questioni che incidono sul grado di certezza o di incertezza.

1. Panoramica

1.1 Riferimenti

1.2 Requisiti identificati

1.3 Standard correlati

2. Requisiti identificati

3. Standard correlati

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