+126a straipsnis Land acquisition, development and construction exposures
---+126a straipsnis 1.
---+126a straipsnis 2.
---+126a straipsnis 3.

126a straipsnis Land acquisition, development and construction exposures

1. Apžvalga

Pavadinimas	Reguliavimas
126a straipsnis 1.	ADC pozicijai priskiriamas 150 % rizikos koeficientas.
126a straipsnis 2.	Tačiau gyvenamosios paskirties turto ADC pozicijoms gali būti priskirtas 100 % rizikos koeficientas, jeigu įstaiga taiko pagrįstus kilmės ir stebėsenos standartus, kurie atitinka Direktyvos 2013/36/ES 74 ir 79 straipsniuose nustatytus reikalavimus, ir jeigu tenkinama bent viena iš šių sąlygų: a) didelę dalį visų sutarčių sudaro teisiškai privalomos iki prekybinės arba prieš nuomą sudaromos sutartys, pagal kurias pirkėjas arba nuomininkas yra suteikęs didelį piniginį užstatą ir nutraukus sutartį jis negrąžinamas arba kurių atveju finansavimas užtikrinamas lygiaverčiu būdu, arba teisiškai privalomos pirkimo-pardavimo arba nuomos sutartys, įskaitant atvejus, kai mokėjimai vykdomi dalimis, atsižvelgiant į statybos darbų pažangą; b) įsipareigojantysis asmuo turi daug nuosavo kapitalo, kuriam gali kilti rizika, ir šis sudaro atitinkamą įsipareigojančiojo asmens įnešto nuosavo kapitalo sumą, sudarančią gyvenamosios paskirties turto vertės dalį užbaigus statybą.
126a straipsnis 3.	Ne vėliau kaip 2025 m. liepos 10 d. EBI pagal Reglamento (ES) Nr. 1093/2010 16 straipsnį paskelbia gaires, kuriose paaiškina terminus didelis piniginis užstatas, „lygiaverčiu būdu užtikrinamas finansavimas“, „didelė dalis visų sutarčių“ ir „atitinkama įsipareigojančiojo asmens įnešto nuosavo kapitalo suma“, atsižvelgiant į įstaigų skolinimo viešojo būsto arba ne pelno bendrovėms, reguliuojamoms teisės aktais ir egzistuojančioms tam, kad būtų tenkinami socialiniai tikslai ir suteikiamas ilgalaikis būstas nuomininkams, ypatumus visoje Sąjungoje.

1.1 Nuorodos

6. Šios gairės taikomos atsižvelgiant į KRR 126a straipsnio taikymo sritį.

1.2 Nustatyti reikalavimai

1.3 Susiję standartai

2. Nustatyti reikalavimai

Reikalavimai
Šaltinis	Reikalavimas

3. Susiję standartai

Standartai
Šaltinis	Reikalavimas

Builddate: 01.01.2027 00:00:00 -Doknr: CELEX:32013R0575
EULAW -
EN: Legal acts of the European Union from EUR-Lex, https://eur-lex.europa.eu/. © European Union. Re-use is authorised by Decision 2011/833/EU, provided the source is acknowledged; the consolidated texts are licensed under CC BY 4.0 (EUR-Lex legal notice). Divided into sections and converted into the GRCA format, the wording unchanged. Only the legislation published in the Official Journal of the European Union is deemed authentic.

DE: Rechtsakte der Europäischen Union aus EUR-Lex, https://eur-lex.europa.eu/. © Europäische Union. Weiterverwendung nach Beschluss 2011/833/EU mit Quellenangabe gestattet; die konsolidierten Fassungen stehen unter CC BY 4.0 (Rechtlicher Hinweis von EUR-Lex). In Abschnitte aufgeteilt und in das GRCA-Format umgewandelt, der Wortlaut unverändert. Verbindlich sind allein die im Amtsblatt der Europäischen Union veröffentlichten Rechtsakte.