9.3.1 Algemene overwegingen

Kredietinstellingen beschikken voor elke soort zekerheid over gedefinieerde waarderingsaanpakken; deze aanpakken zijn toereikend en passend voor de betrokken soort zekerheid.

Alle zekerheden in de vorm van onroerend goed worden gewaardeerd op basis van de marktwaarde of hypotheekwaarde, zoals bepaald in artikel 229 van Verordening (EU) nr. 575/2013. Roerende goederen worden gewaardeerd op hun marktwaarde.

Voor roerende goederen beoordelen kredietinstellingen, overeenkomstig de vereisten van artikel 199, lid 6, van Verordening (EU) nr. 575/2013, periodiek de liquiditeit van het goed. Wanneer er een materiële volatiliteit van de marktprijzen is, toont de instelling aan dat de waardering van de zekerheid voldoende conservatief is.

Kredietinstellingen voeren voor roerende goederen, overeenkomstig de vereisten van artikel 210 van Verordening (EU) nr. 575/2013, een toereikende juridische toetsing uit om de afdwingbaarheid van de zekerheid te bevestigen; hiertoe behoort een beoordeling van het wettelijke recht om de zekerheid in het geval van wanbetaling binnen een redelijke termijn af te dwingen en te liquideren.

Algehele waarderingen die uitsluitend zijn gebaseerd op de verdisconteerde vervangingskosten, worden niet gebruikt. Voor inkomsten genererende goederen kan een aanpak op basis van marktconformiteit of verdisconteerde kasstroom worden gebruikt.

Zekerheden in de vorm van goederen worden gewaardeerd in overeenstemming met toepasselijke internationale, Europese en nationale normen.³³

³³ Hiertoe behoren de European Valuation Standards EVS-2016 (het blauwe boek) en de normen van het Royal Institute of Chartered Surveyors (RICS).