24. В съответствие с общите критерии, предвидени в точки 15 — 21, собствеността или управлението на …

В съответствие с общите критерии, предвидени в точки 15 — 21, собствеността или управлението на имуществени дейности следва да се считат за спомагателни на банковата дейност във всяка от следните примерни ситуации:

• а. дейността подпомага банковата дейност, включително в ситуации, при които:
• i. имотите, притежавани или управлявани от предприятието, се използват за подпомагане на операциите на банковата дейност (например банкови клонове или главни управления); или
• ii. правата на предприятието върху собствеността на имуществото възникват като пряк резултат от банковата дейност.
• б. дейността допълва банковата дейност, включително в ситуации, при които:
• i. предприятието активно предлага на своите клиенти допълнителни банкови продукти или услуги (напр. ипотеки), които подпомагат стратегията на групата за кръстосани продажби;
• ii. институциите или финансовите институции от групата активно предлагат и продават на своите клиенти инвестиции във фондове за недвижими имоти или инвестират управляваните активи на клиентите в такива фондове, в които имотите в голяма степен се управляват от предприятието; или
• iii. услугите по управление на недвижими имоти на предприятието (например управление на инвестиционни имоти за клиенти) се предлагат на пазара като допълнителна услуга към услугите по банкиране (например управление на портфейл).
• в. дейността разчита в значителна степен на банковата дейност, включително в ситуации, при които:
• i. за финансирането на притежавани или разработени имоти предприятието разчита в значителна степен на финансиране от институции или финансови институции от групата; или
• ii. предприятието разчита на определени банкови продукти или услуги, предоставяни от институции или финансови институции от групата, за да извършва своите дейности. Тези услуги следва да включват оценка на финансовия риск на проектите, управление на риска, подпомагане по отношение на нормативното съответствие или други услуги, които демонстрират висока степен на взаимосвързаност и зависимост на предприятието.

1. Преглед

1.1 Препратки

1.2 Идентифицирани изисквания

1.3 Свързани стандарти

2. Идентифицирани изисквания

3. Свързани стандарти

• EBA - Published by the European Banking Authority at https://www.eba.europa.eu/