24. A 15–21. pontban meghatározott általános kritériumokkal összhangban az ingatlanokkal …

A 15–21. pontban meghatározott általános kritériumokkal összhangban az ingatlanokkal kapcsolatos tevékenységek tulajdonlása, illetve irányítása az alábbi szemléltet ő helyzetek bármelyikében a banki tevékenységet kiegészít ő jelleg ű nek tekintend ő :

• a. a tevékenység támogatja a banki tevékenységet, ideértve az olyan helyzeteket is, amikor:
• i. a vállalkozás tulajdonában lév ő vagy általa kezelt ingatlanokat banki tevékenységek támogatására használják (pl. bank fi ókok vagy központi irodák); vagy
• ii. a vállalkozás ingatlanainak tulajdonjoga a banki tevékenység közvetlen eredményeként merül fel.
• b. a tevékenység kiegészíti a banki tevékenységet, beleértve azokat a helyzeteket is, amikor:
• i. a vállalkozás aktívan forgalmaz ügyfeleinek olyan kiegészít ő banki termékeket vagy szolgáltatásokat (pl. jelzálogokat), amelyek támogatják a csoportos keresztértékesítési stratégiát;
• ii. a csoportba tartozó intézmények vagy pénzügyi intézmények aktívan kínálják és eladják ügyfeleiknek az ingatlanalapokba való befektetéseket, vagy befektetik ügyfeleik kezelt eszközeit az ilyen ingatlanalapokba, amelyek ingatlanjait nagymértékben a vállalkozás kezeli; vagy
• iii. a vállalkozás ingatlankezelési szolgáltatásait (pl. ügyfelek számára befektetési ingatlanok kezelése) a banki tevékenység (pl. portfóliókezelés) kiegészít ő szolgáltatásaként értékesítik.
• c. a tevékenység jelent ő s mértékben támaszkodik a banki tevékenységre, beleértve azokat a helyzeteket is, amikor:
• i. a tulajdonában lév ő vagy kifejlesztett ingatlanok fi nanszírozásához a vállalkozás jelent ő s mértékben a csoport intézményeit ő l vagy pénzügyi intézményeit ő l származó fi nanszírozásra támaszkodik; vagy
• ii. a vállalkozás tevékenységeinek elvégzése érdekében a csoport intézményei vagy pénzügyi intézményei által nyújtott bizonyos banki termékekre vagy szolgáltatásokra támaszkodik. E szolgáltatásoknak magukban kell foglalniuk a projektek pénzügyi kockázatértékelését, a kockázatkezelést, a megfelelés támogatását, vagy más olyan szolgáltatásokat, amelyek a vállalkozás magas szint ű összekapcsoltságát és függ ő ségét bizonyítják.

1. Áttekintés

1.1 Hivatkozások

1.2 Azonosított követelmények

1.3 Kapcsolódó szabványok

2. Azonosított követelmények

3. Kapcsolódó szabványok

• EBA - Published by the European Banking Authority at https://www.eba.europa.eu/