24. U skladu s općim kriterijima iz točaka od 15. do 21., vlasništvo nad nekretninama ili …

U skladu s općim kriterijima iz točaka od 15. do 21., vlasništvo nad nekretninama ili upravljanje njima trebalo bi se smatrati pomoćnom bankarskom djelatnošću u bilo kojoj od sljedećih situacija koje služe za ilustraciju:

• a. djelatnost podržava bankarsku djelatnost, uključujući sljedeće situacije:
• i. nekretnine koje su u vlasništvu društva ili kojima društvo upravlja upotrebljavaju se za pružanje podrške provođenju bankarskog poslovanja (npr. poslovnice ili sjedišta banaka) ili
• ii. vlasništvo društva nad nekretninama nastaje kao izravna posljedica bankarskog poslovanja.
• b. djelatnost nadopunjuje bankarsku djelatnost, uključujući sljedeće situacije:
• i. društvo svojim klijentima aktivno plasira komplementarne bankovne proizvode ili usluge (npr. hipotekarne kredite/zajmove) kojima se podržava strategija unakrsne prodaje (engl. cross-selling ) unutar grupe
• ii. institucije ili financijske institucije grupe svojim klijentima aktivno nude i prodaju ulaganja u fondove za nekretnine ili ulažu imovinu klijenata kojom upravljaju u takve fondove za nekretnine, pri čemu tim nekretninama iz fonda u velikoj mjeri upravlja društvo ili
• iii. usluge upravljanja nekretninama društva (npr. upravljanje ulaganjima u nekretnine za klijente) plasiraju se na tržište kao dodatna usluga uz bankarsku djelatnost (npr. upravljanje portfeljem).
• c. djelatnost se značajno oslanja na bankarsku djelatnost, uključujući sljedeće situacije:
• i. za financiranje nekretnina u vlasništvu društva ili koje je ono izgradilo i razvilo, društvo se u značajnoj mjeri oslanja na financiranje institucija ili financijskih institucija grupe ili
• ii. društvo se u obavljanju svojih djelatnosti oslanja na određene bankovne proizvode ili usluge koje pružaju institucije ili financijske institucije grupe. Te bi usluge trebale uključivati procjenu financijskog rizika projekata, upravljanje rizicima, podršku praćenju usklađenosti ili druge usluge koje pokazuju visoku razinu međusobne povezanosti i ovisnosti društva.

1. Pregled

1.1 Reference

1.2 Utvrđeni zahtjevi

1.3 Povezani standardi

2. Utvrđeni zahtjevi

3. Povezani standardi

• EBA - Published by the European Banking Authority at https://www.eba.europa.eu/