24. I overensstemmelse med de generelle kriterier i punkt 15 til 21 bør besiddelse eller …

I overensstemmelse med de generelle kriterier i punkt 15 til 21 bør besiddelse eller forvaltning af ejendomme betragtes som accessorisk til bankvirksomhed i alle følgende illustrative eksempler:

• a. aktiviteten understøtter bankvirksomhed, herunder situationer, hvor:
• i. de ejendomme, der ejes eller forvaltes af virksomheden, anvendes til at støtte driften af bankvirksomhed (f.eks. bank fi lialer eller hovedkontorer), eller
• ii. virksomhedens ejendomsbesiddelser opstår som et direkte resultat af bankvirksomhed.
• b. aktiviteten supplerer bankvirksomhed, herunder situationer, hvor:
• i. virksomheden aktivt markedsfører supplerende bankprodukter eller -tjenester (f.eks. realkreditlån), der understøtter koncernens krydssalgsstrategi, til sine kunder
• ii. institutter eller fi nansieringsinstitutter i koncernen aktivt tilbyder og sælger investeringer i ejendomsfonde til deres kunder eller investerer kundernes forvaltede aktiver i sådanne ejendomsfonde, hvis ejendomme i vid udstrækning forvaltes af virksomheden, eller
• iii. virksomhedens ejendomsforvaltningstjenester (f.eks. forvaltning af investeringsejendomme for kunder) markedsføres som en supplerende tjeneste til banktjenester (f.eks. porteføljepleje).
• c. aktiviteten i væsentlig grad er afhængig af bankvirksomhed, herunder situationer, hvor:
• i. virksomheden til fi nansiering af ejendomme, som den ejer eller udvikler, i væsentlig grad er afhængig af fi nansiering fra institutter eller fi nansieringsinstitutter i koncernen, eller
• ii. virksomheden er afhængig af visse bankprodukter eller -tjenester, der leveres af institutter eller fi nansieringsinstitutter i koncernen, til at kunne udøve sine aktiviteter. Disse tjenester bør omfatte vurdering af fi nansielle risici for projekter, risikostyring, støtte til overholdelse af lovgivningen eller andre tjenester, der viser en høj grad af indbyrdes forbundethed og afhængighed af virksomheden.

1. Oversigt

1.1 Referencer

1.2 Identificerede krav

1.3 Relaterede standarder

2. Identificerede krav

3. Relaterede standarder

• EBA - Published by the European Banking Authority at https://www.eba.europa.eu/