4.2.2 Išorės sąlygos ir veikimo aplinka

Rengdamos NPE strategiją ir nustatydamos NPE mažinimo siektinus rodiklius kredito įstaigos turėtų įvertinti ir išnagrinėti dabartines ir tikėtinas būsimas veikimo sąlygas ir aplinką. Rengdamos NPE strategiją kredito įstaigos turėtų tam tikrais atvejais atsižvelgti į toliau išvardytus išorės veiksnius:

• a) makroekonomines sąlygas, įskaitant nekilnojamojo turto rinkos arba kitų svarbių sektorių veiklos dinamiką, atsižvelgiant į sektorių koncentracijas NPE portfeliuose;
• b) rinkos lūkesčius atsižvelgiant į priimtinus NPE lygius ir mastą, įskaitant ( bet neapsiribojant) reitingo agentūrų ir rinkos analitikų nuomones, ir atliktus mokslinius tyrimus, tinkamai atsižvelgiant ir į skolininkų interesus;
• c) NPE paklausą tarp investuotojų, įskaitant portfelių pardavimo tendencijas ir dinamiką vidaus ir tarptautinėse NPE rinkose;
• d) NPE paslaugų sektoriaus brandą ir specializuotų paslaugų teikėjų buvimą ir veiklos sritį;
• e) reguliavimo, teisinę ir teisminę sistemą. Kredito įstaigos turėtų gerai išmanyti apie įvairių rūšių turto NPE pertvarkymo procesinius veiksmus įvairiose jurisdikcijose. Visų pirma, kredito įstaigos turėtų įvertinti vidutinę tokių procesų trukmę, vidutinius finansinius rezultatus, įvairių rūšių pozicijų reitingus ir jų poveikį rezultatams, užtikrinimo priemonių - užtikrinimo priemonių ir garantijų rūšių ir reitingų poveikį rezultatams, vartotojų apsaugos aspektų poveikį teisiniams sprendimams ir vidutines bendras išlaidas, susijusias su procesiniais veiksmais. Rengdamos NPE strategiją kredito įstaigos taip pat turėtų atsižvelgti į vartotojų apsaugos teisės aktų nuostatas, visų pirma, susijusias su būsto hipotekos pozicijomis;
• f) nuvertėjusio turto ir NPE nurašymo poveikį valstybės mokesčiams.