4.2.2 Condițiile externe și mediul de lucru

Pentru stabilirea strategiei pentru NPE-uri și a țintelor de reducere a NPE-urilor aferente, instituțiile de credit trebuie să evalueze și să țină seama de condițiile și mediul de lucru externe existente și viitoare probabile. Instituțiile de credit trebuie să țină seama de următoarea listă de factori externi, după caz, la stabilirea strategiei pentru NPE-uri:

• a) Condițiile macroeconomice, inclusiv dinamica pieței imobiliare sau a altor sectoare relevante, având în vedere concentrările de sectoare din portofoliile de NPE-uri.
• b) Așteptările pieței cu privire la nivelurile acceptabile și acoperirea NPE-urilor , inclusiv, dar fără a se limita la opiniile agențiilor de rating și ale analiștilor de piață și cercetările disponibile, ținând seama, în mod corespunzător, și de interesele debitorilor.
• c) Cererea de NPE-uri din partea investitorilor, inclusiv tendințele și dinamica piețelor de NPE-uri interne și internaționale privind vânzările de portofolii.
• d) Maturitatea industriei de servicii pentru NPE-uri , disponibilitatea și aria de acoperire a furnizorilor de servicii specializați.
• e) Cadrul de reglementare, legal și judiciar. Instituțiile de credit trebuie să aibă o bună înțelegere a procedurilor judiciare aferente soluționării NPE-urilor pentru diferite tipuri de active și diferite jurisdicții. În special, instituțiile de credit trebuie să evalueze durata medie a acestor proceduri, rezultatele financiare medii, clasamentul diferitelor tipuri de expuneri și implicațiile asupra rezultatelor, influența tipurilor și clasamentelor de garanții reale și de garanții asupra rezultatelor, impactul aspectelor privind protecția consumatorilor asupra deciziilor juridice și costurile medii totale asociate cu procedurile judiciare. De asemenea, la stabilirea strategiei pentru NPE-uri , instituțiile de credit trebuie să țină seama de dispozițiile legale menite să asigure protecția consumatorilor, în special în ce privește expunerile garantate cu ipoteci asupra bunurilor imobile locative .
• f) Implicațiile fiscale la nivel național ale deprecierilor și scoaterilor NPE-urilor în afara bilanț ului.