+Член 125 Експозиции, обезпечени с ипотеки върху жилищен имоти
---+Член 125 1.
---+Член 125 2.
---+Член 125 3.

Член 125 Експозиции, обезпечени с ипотеки върху жилищен имоти

-

1. Преглед

,
Член 125 1.
При експозиция, обезпечена с жилищен имот, съгласно посоченото в член 124, параграф 2, буква а), точка i) или ii), частта от експозицията до 55 % от имуществената стойност получава рисково тегло 20 %.

Когато дадена институция държи тежест с подчинен ранг и са налице тежести с по-високи рангове, които не се държат от тази институция, за да се определи частта от експозицията на институцията, която отговаря на условията за рисково тегло 20 %, сумата, която отговаря на 55 % от имуществената стойност, се намалява със сумата на тежестите с по-високи рангове, които не се държат от институцията.

Когато тежести, които не се държат от институцията, са с ранг, равностоен на този на тежестта, която се държи от институцията, за да се определи частта от експозицията на институцията, която отговаря на условията за рисково тегло 20 %, сумата, която отговаря от 55 % от имуществената стойност, намалена с размера на тежестите с по-висок ранг, които не се държат от институцията, се намалява с произведението на:

a) 

55 % от имуществената стойност, намалена с размера на тежестите с по-висок ранг, ако има такива, притежавани от институцията, така и притежавани от други институции; и

б) 

размера на тежестите, които не се държат от институцията и които са с ранг, равностоен на този на тежестта, която се държи от институцията, разделен на сбора от всички тежести с равностоен ранг.

Ако в съответствие на член 124, параграф 9 компетентният орган или определеният орган е определил по-високо рисково тегло или по-нисък процентен дял от имуществената стойност от посочените в настоящия параграф, институциите използват рисковото тегло или процентния дял, определени в съответствие с член 124, параграф 9.

Останалата част от експозицията, посочена в първа алинея, ако има такава, получава рисково тегло като експозиция към контрагента, която не е обезпечена с жилищен имот.
Член 125 2.
Експозиция, посочена в член 124, параграф 2, буква а), точка iii), получава рисковото тегло, определено съгласно съответната група рисково тегло за отношението „експозиция към стойност“ в таблица 1.

За целите на настоящия параграф, ако в съответствие с член 124, параграф 9 компетентният орган или определеният орган е определил по-високо рисково тегло или по-нисък процентен дял на отношението „експозиция към стойност“ от посочените в настоящия параграф, институциите използват рисковото тегло или процентния дял, определени в съответствие с член 124, параграф 9.


Таблица 1

ETV

ETV ≤ 50 %

50 % < ETV ≤ 60 %

60 % < ETV ≤ 80 %

80 % < ETV ≤ 90 %

90 % < ETV ≤ 100 %

ETV > 100 %

Рисково тегло

30 %

35 %

45 %

60 %

75 %

105 %

Чрез дерогация от първа алинея от настоящия параграф институциите могат да прилагат третирането, посочено в параграф 1 от настоящия член, към експозициите, обезпечени с жилищен имот, разположен на територията на държава членка, ако компетентният орган на тази държава членка е публикувал в съответствие с член 430а, параграф 3 проценти на загуба при такива експозиции, които, въз основа на обобщените данни, отчетени от институциите в тази държава членка, за този национален пазар на недвижими имоти, не надхвърлят нито един от следните лимити на загубите, обобщени за всички такива експозиции, съществуващи през предходната година:

a) 

обобщената стойност, отчетена от институциите съгласно член 430а, параграф 1, буква а), разделена на обобщената стойност, отчетена от институциите съгласно член 430а, параграф 1, буква в), не надвишава 0,3  %;

б) 

обобщената стойност, отчетена от институциите съгласно член 430а, параграф 1, буква б), разделена на обобщената стойност, отчетена от институциите съгласно член 430а, параграф 1, буква в), не надвишава 0,5  %.
Член 125 3.
Институциите могат да прилагат и дерогациите, предвидени в параграф 2, трета алинея от настоящия член, в случаите, когато компетентният орган на трета държава, прилагаща надзорна и регулаторна рамка, която е поне равностойна на прилаганата в Съюза, както е определено в решение на Комисията, прието в съответствие с член 107, параграф 4, публикува съответните проценти на загуба за експозиции, обезпечени с жилищен имот, намиращ се на територията на тази трета държава.

Когато компетентен орган на трета държава не публикува съответните проценти на загуба за експозиции, обезпечени с жилищен имот, намиращ се на територията на тази трета държава, ЕБО може да публикува такава информация за тази трета държава, при условие че са налице валидни статистически данни, които са статистически представителни за съответния пазар на жилищни имоти.

1.1 Препратки

1.2 Идентифицирани изисквания

1.3 Свързани стандарти

2. Идентифицирани изисквания

Изисквания

3. Свързани стандарти

Стандарти