+125 artikla Asuinkiinteistön kiinnityksillä suojatut vastuut
---+125 artikla 1.
---+125 artikla 2.
---+125 artikla 3.

125 artikla Asuinkiinteistön kiinnityksillä suojatut vastuut

-

1. Yleiskatsaus

,
125 artikla 1.
Kun on kyse 124 artiklan 2 kohdan a alakohdan i tai ii alakohdassa tarkoitetusta asuinkiinteistöllä suojatusta vastuusta, siihen vastuun osaan, joka on enintään 55 prosenttia kiinteistön arvosta, on sovellettava 20 prosentin riskipainoa.

Jos laitoksella on asemaltaan huonompi panttioikeus eikä sillä ole hallussa asemaltaan parhaita panttioikeuksia, sen vastuun osan määrittämiseksi, johon voidaan soveltaa 20 prosentin riskipainoa, kiinteistön arvon 55 prosentin osuudesta vähennetään niiden asemaltaan parhaiden panttioikeuksien määrä, jotka eivät ole laitoksen hallussa.

Jos panttioikeuksilla, jotka eivät ole laitoksen hallussa, on sama asema kuin laitoksen hallussa olevalla panttioikeudella, sen vastuun osan määrittämiseksi, johon voidaan soveltaa 20 prosentin riskipainoa, kiinteistön arvon 55 prosentin osuudesta vähennetään niiden mahdollisesti olemassa olevien asemaltaan parhaiden panttioikeuksien määrä, jotka eivät ole laitoksen hallussa, seuraavasti:

a) 

55 prosenttia kiinteistön arvosta, josta on vähennetty asemaltaan parhaiden panttioikeuksien määrä, jos sellaisia on laitoksen tai muiden laitosten hallussa; ja

b) 

niiden panttioikeuksien määrä, jotka eivät ole laitoksen hallussa ja joilla on sama asema kuin laitoksen hallussa olevalla panttioikeudella, jaettuna kaikkien samassa asemassa olevien panttioikeuksien yhteenlasketulla määrällä.

Jos joko toimivaltainen viranomainen tai nimetty viranomainen on vahvistanut tässä alakohdassa tarkoitettuja suuremman riskipainon tai pienemmän prosenttiosuuden kiinteistön arvosta 124 artiklan 9 kohdan mukaisesti, laitosten on käytettävä 124 artiklan 9 kohdan mukaisesti vahvistettua riskipainoa tai prosenttiosuutta.

Mahdollista jäljelle jäävää osaa ensimmäisessä alakohdassa tarkoitetusta vastuusta on riskipainotettava vastapuoliriskinä, jota ei ole suojattu asuinkiinteistöllä.
125 artikla 2.
Edellä 124 artiklan 2 kohdan a alakohdan iii alakohdassa tarkoitettuun vastuuseen on sovellettava taulukon 1 asianomaisen vastuu-arvosuhteen riskipainoalaluokan mukaisesti vahvistettua riskipainoa.

Jos joko toimivaltainen viranomainen tai nimetty viranomainen on tätä kohtaa sovellettaessa vahvistanut tässä kohdassa tarkoitettuja suuremman riskipainon tai pienemmän vastuu-arvosuhteen prosenttiosuuden 124 artiklan 9 kohdan mukaisesti, laitosten on käytettävä 124 artiklan 9 kohdan mukaisesti vahvistettua riskipainoa tai prosenttiosuutta.


Taulukko 1

ETV

ETV ≤ 50 %

50 % < ETV ≤ 60 %

60 % < ETV ≤ 80 %

80 % < ETV ≤ 90 %

90 % < ETV ≤100 %

ETV > 100 %

Riskipaino

30 %

35 %

45 %

60 %

75 %

105 %

Poiketen siitä, mitä tämän kohdan ensimmäisessä alakohdassa säädetään, laitokset voivat soveltaa tämän artiklan 1 kohdassa tarkoitettua käsittelyä vastuisiin, jotka on suojattu jäsenvaltion alueella sijaitsevalla asuinkiinteistöllä, jos kyseisen jäsenvaltion toimivaltainen viranomainen on julkaissut 430 a artiklan 3 kohdan mukaisesti tällaisten vastuiden tappioasteet, jotka eivät kyseisen jäsenvaltion laitosten kyseisestä kansallisesta kiinteistömarkkinasta ilmoittamien koostettujen tietojen perusteella ylitä kumpaakaan seuraavista rajoista, jotka asetetaan tällaisten edellisenä vuonna olemassa olleiden vastuiden yhteenlasketuille tappioille:

a) 

laitosten 430 a artiklan 1 kohdan a alakohdan nojalla ilmoittama yhteenlaskettu määrä jaettuna laitosten 430 a artiklan 1 kohdan c alakohdan nojalla ilmoittamalla yhteenlasketulla määrällä on enintään 0,3 prosenttia;

b) 

laitosten 430 a artiklan 1 kohdan b alakohdan nojalla ilmoittama yhteenlaskettu määrä jaettuna laitosten 430 a artiklan 1 kohdan c alakohdan nojalla ilmoittamalla yhteenlasketulla määrällä on enintään 0,5 prosenttia.
125 artikla 3.
Laitokset voivat soveltaa tämän artiklan 2 kohdan kolmannessa alakohdassa tarkoitettua poikkeusta myös tapauksissa, joissa kolmannen maan toimivaltainen viranomainen, joka soveltaa vähintään 107 artiklan 4 kohdan mukaisesti annetussa komission päätöksessä vahvistettuja unionissa sovellettavia valvonta- ja sääntelyjärjestelyjä vastaavia valvonta- ja sääntelyjärjestelyjä, julkaisee vastaavat tappioasteet vastuille, jotka on suojattu kyseisen kolmannen maan alueella sijaitsevalla asuinkiinteistöllä.

Jos kolmannen maan toimivaltainen viranomainen ei julkaise vastaavia tappioasteita vastuille, jotka on suojattu kyseisen kolmannen maan alueella sijaitsevalla asuinkiinteistöllä, EPV voi julkaista tällaiset tiedot kyseisestä kolmannesta maasta edellyttäen, että saatavilla on päteviä tilastotietoja, jotka ovat tilastollisesti edustavia vastaavien asuinkiinteistömarkkinoiden osalta.

1.1 Viittaukset

1.2 Tunnistetut vaatimukset

1.3 Liittyvät standardit

2. Tunnistetut vaatimukset

Vaatimukset

3. Liittyvät standardit

Standardit