+Directrices sobre las exposiciones AUE frente a bienes inmuebles residenciales en virtud del artículo 126 bis del Reglamento (UE) n.º 575/2013 (EBA/GL/2025/03)
---+1. Obligaciones de cumplimiento y de notificación
------+Rango jurídico de las presentes directrices
---------+1. El presente documento contiene directrices emitidas en virtud del artículo 16 del Reglamento …
---------+2. En las directrices se expone el punto de vista de la ABE sobre las prácticas de supervisión más …
------+Requisitos de notificación
---------+3. De conformidad con el artículo 16, apartado 3, del Reglamento (UE) n.º 1093/2010, las …
---------+4. Las notificaciones se publicarán en el sitio web de la ABE, tal y como contempla el artículo 16 …
---+2. Objeto, ámbito de aplicación y definiciones
------+Objeto
---------+5. Las presentes Directrices especifican, de conformidad con el artículo 126 bis , apartado 3, del …
------+Ámbito de aplicación
---------+6. Las presentes Directrices se aplican de conformidad con el ámbito de aplicación del artículo 126 …
------+Destinatarios
---------+7. Las presentes Directrices van dirigidas a las autoridades competentes definidas en el artículo …
------+Definiciones
---------+8. Salvo que se indique lo contrario, los términos utilizados y definidos en el RRC tendrán el …
---+3. Aplicación
------+Fecha de aplicación
---------+9. Estas Directrices se aplicarán a partir de 04.11.2025.
---+4. Contratos jurídicamente vinculantes
------+Depósito sustancial en efectivo
---------+10. A efectos del artículo 126 bis , apartado 2, letra a), del RRC, el depósito en efectivo …
---------+11. A efectos del artículo 126 bis , apartado 2, letra a), del RRC, el depósito en efectivo …
------+Financiación garantizada de forma equivalente
---------+12. A efectos del artículo 126 bis , apartado 2, letra a), del RRC, la financiación se considerará …
------+Parte significativa de la totalidad de los contratos
---------+13. A efectos del artículo 126 bis , apartado 2, letra a), del RRC, los precontratos y contratos de …
---------+14. En el caso de los precontratos y los contratos de venta, el porcentaje mencionado en el …
---------+15. En el caso de que el proyecto AUE relacionado con el bien inmueble residencial se financie a …
---------+16. En el caso de los precontratos y contratos de arrendamiento, el porcentaje mencionado en el …
---------+17. Cuando el uso previsto del inmueble sea en parte la venta y en parte el arrendamiento, la …
---------+18. Cuando el uso previsto del bien inmueble sea en parte la venta y en parte el arrendamiento, y …
---+5. Importe adecuado de capital aportado por el deudor
------+19. El importe de capital aportado por el deudor en relación al valor del bien inmueble residencial …
------+20. A los efectos del apartado 19 de estas Directrices, se considera capital aportado por el deudor …
------+21. El capital aportado por el deudor es el importe total de las inversiones consideradas aptas de …
---+6. Consideración de las particularidades de los préstamos para las entidades de viviendas públicas o para las entidades sin ánimo de lucro
------+22. Las exposiciones AUE frente a entidades de viviendas públicas o entidades sin ánimo de lucro en …
------+23. En lo que respecta a las exposiciones AUE mencionadas en el apartado 22, el requisito relativo …
------+24. Para las exposiciones AUE mencionadas en el apartado 22, el importe adecuado de capital …
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Directrices sobre las exposiciones AUE frente a bienes inmuebles residenciales en virtud del artículo 126 bis del Reglamento (UE) n.º 575/2013 (EBA/GL/2025/03)
Directrices sobre las exposiciones AUE frente a bienes inmuebles residenciales en virtud del artículo 126 bis del Reglamento (UE) n.º 575/2013 (EBA/GL/2025/03) https://www.eba.europa.eu/activities/single-rulebook/regulatory-activities/credit-risk/guidelines-adc-exposures-residential-property-under-crr-3 – PDF
1. Resumen
1.1 Referencias
1.2 Requisitos identificados
1.3 Estándares relacionados
2. Requisitos identificados
Requisitos
| Fuente |
Requisito |
3. Estándares relacionados
Estándares
| Fuente |
Requisito |
Incidencias vinculadas
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