Vlastníctvo alebo správa majetku

V súlade so všeobecnými kritériami uvedenými v bodoch 15 až 21 sa vlastníctvo alebo správa nehnuteľností má považovať za pomocnú činnosť vo vzťahu k bankovým činnostiam v ktorejkoľvek z nasledujúcich názorných situácií:

• a. činnosť podporuje bankové činnosti vrátane situácií, keď:
• i. nehnuteľnosti, ktoré podnik vlastní alebo spravuje, sa používajú na podporu bankových činností (napr. pobočky bánk alebo ústredia) alebo
• ii. vlastníctvo majetku podniku vzniká ako priamy výsledok bankovej činnosti.
• b. táto činnosť dopĺňa bankové činnosti vrátane situácií, keď:
• i. podnik aktívne ponúka svojim klientom doplnkové bankové produkty alebo služby (napr. hypotéky), ktoré podporujú stratégiu krížového predaja skupiny,
• ii. inštitúcie alebo finančné inštitúcie skupiny aktívne ponúkajú a predávajú svojim klientom investície do fondov nehnuteľností alebo investujú spravované aktíva klientov do takýchto fondov nehnuteľností, ktorých nehnuteľnosti vo veľkej miere spravuje podnik alebo
• iii. služby podniku v oblasti správy nehnuteľností (napr. správa investičných nehnuteľností pre klientov) sa ponúkajú ako doplnková služba k službám v oblasti bankovníctva (napr. správa portfólia).
• c. činnosť výraznou mierou využíva bankové činnosti vrátane situácií, keď:
• i. pri financovaní nehnuteľností, ktoré vlastní alebo stavia, sa podnik významnou mierou využíva financovanie od inštitúcií alebo finančných inštitúcií skupiny alebo
• ii. podnik pri vykonávaní svojich činností využíva určité bankové produkty alebo služby poskytované inštitúciami alebo finančnými inštitúciami skupiny. Tieto služby majú zahŕňať posúdenie finančného rizika projektov, riadenie rizík, podporu dodržiavania súladu s predpismi alebo iné služby, ktoré preukazujú vysokú úroveň vzájomnej prepojenosti a závislosti podniku.