Ägande eller förvaltning av egendom

I enlighet med de allmänna kriterier som anges i punkterna 15–21 bör ägande eller förvaltning av egendom betraktas som anknuten till bankverksamhet i någon av följande illustrativa situationer:

• a. Verksamheten stöder bankverksamhet, inbegripet situationer där
• i. den egendom som ägs eller förvaltas av företaget används för att stödja bankverksamheten (till exempel bank fi lialer eller huvudkontor), eller
• ii. ägandet av företagets egendom uppstår som en direkt följd av bankverksamheten.
• b. Verksamheten kompletterar bankverksamheten, inbegripet situationer där
• i. företaget aktivt marknadsför kompletterande bankprodukter eller banktjänster till sina kunder (till exempel hypotekslån) som stöder gruppens korsförsäljningsstrategi,
• ii. institut eller fi nansinstitut i gruppen aktivt erbjuder och säljer investeringar i fastighetsfonder till sina kunder eller investerar kunders förvaltade tillgångar i sådana fastighetsfonder, vars egendom i stor utsträckning förvaltas av företaget, eller
• iii. företagets egendomsförvaltningstjänster (till exempel förvaltning av förvaltningsfastigheter för kunder) marknadsförs som en kompletterande tjänst i förhållande till banktjänster (till exempel portföljförvaltning).
• c. Verksamheten är i hög grad beroende av bankverksamhet, inbegripet i situationer där
• i. företaget för fi nansiering av egendom som ägs eller utvecklas i hög grad är beroende av fi nansiering från institut eller fi nansinstitut i gruppen, eller
• ii. företaget är beroende av vissa bankprodukter eller banktjänster som tillhandahålls av institut eller fi nansiella institut i gruppen för att bedriva sin verksamhet. Dessa tjänster bör omfatta fi nansiell riskbedömning av projekten, riskhantering, stöd till efterlevnad eller andra tjänster som visar på en hög nivå av sammanlänkning och beroende hos företaget.