9.1.2 Наблюдение и механизми за контрол

Кредитните институции следва да наблюдават и преразглеждат оценките, извършвани от вътрешни или външни оценители, редовно, както е посочено в настоящия раздел.

Кредитните институции следва да разработят и прилагат стабилна вътрешна политика за осигуряване на качеството и процедури за оценки, извършвани както вътрешно, така и външно, като се има предвид следното:

• а) процесът на осигуряване на качеството следва да се извършва от звено, което е независима от звеното, което извършва първоначалната оценка, обработката на кредити, наблюдението на кредитите и процеса на сключване на договори за кредит;
• б) независимостта на процеса на подбор на външни оценители следва да се проверява редовно като част от процеса за осигуряване на качеството;
• в) подходяща сходна извадка от вътрешни и външни оценки следва редовно да се сравнява с пазарните наблюдения;
• г) редовно следва да се извършват тестове както за вътрешни, така и за външни оценки;
• д) процесът на осигуряване на качеството следва да се основава на подходящ размер на извадката.

Освен това звеното за вътрешен одит следва редовно да извършва преглед на съгласуваността и качеството на политиката и процедурите за оценяване, независимостта на процеса на подбор на оценители и целесъобразността на оценките, извършени от външни и вътрешни оценители.

9.1.3 Индивидуална оценка на недвижимо имущество и използване на индексиране