8.4 Παρακολούθηση συμβάσεων

Κατά περίπτωση και όπου ισχύει για συγκεκριμένες πιστωτικές συμβάσεις, τα ιδρύματα θα πρέπει να εποπτεύουν και να παρακολουθούν τις απαιτήσεις των εμπράγματων εγγυήσεων, σύμφωνα με τις πιστωτικές συμβάσεις ή τις συμβάσεις παροχής πιστώσεων .

Κατά περίπτωση, τα ιδρύματα θα πρέπει επίσης να ελέγχουν την τήρηση των δεσμεύσεων των δανειοληπτών, οι οποίες έχουν συμφωνηθεί στις πιστωτικές συμβάσεις. Η τήρηση των συμβάσεων από τους δανειολήπτες, καθώς και η έγκαιρη υποβολή πιστοποιητικών συμμόρφωσης με τις συμβάσεις, κατά περίπτωση, θα πρέπει να χρησιμοποιούνται ως εργαλεία έγκαιρης προειδοποίησης. Η έγκαιρη ανίχνευση αποκλίσεων είναι καθοριστικής σημασίας για την προστασία της θέσης του ιδρύματος έναντι του δανειολήπτη και άλλων πιθανών πιστωτών που εμπλέκονται. Η συνεχής παρακολούθηση των χρηματοοικονομικών συμβάσεων πρέπει να περιλαμβάνει όλους τους σχετικούς δείκτες που καθορίζονται στις συμβάσεις [π.χ. δείκτης καθαρού χρέους/EBITDA, δείκτης κάλυψης τόκων, δείκτης κάλυψης της εξυπηρέτησης του χρέους (ΔΚΕΧ)].

Τα ιδρύματα θα πρέπει επίσης να παρακολουθούν τις μη χρηματοοικονομικές συμβάσεις όχι μόνο συλλέγοντας το πιστοποιητικό της σύμβασης, κατά περίπτωση, αλλά και με άλλα μέσα, π.χ. μέσω στενής επαφής με τον δανειολήπτη από το στέλεχος του πελάτη.