8.4 Monitorowanie warunków umowy

W stosownych przypadkach określonych umów kredyt u instytucje powinny monitorować wymogi dotyczące ubezpieczenia zabezpieczenia i podejmować działania następcze w tym zakresie zgodnie z umową kredyt u lub wymogami instrumentu kredytowego.

W stosownych przypadkach instytucje powinny monitorować przestrzeganie przez kredytobiorców warunków zawartych w umowach kredyt u . Przestrzeganie przez kredytobiorcę warunków umowy, a także – w stosownych przypadkach – terminowe dostarczenie zaświadczeń potwierdzających spełnienie warunków powinno służyć jako narzędzie wczesnego ostrzegania. Wczesne wykrywanie odstępstw ma kluczowe znaczenie dla ochrony pozycji instytucji względem kredytobiorcy i innych potencjalnie zaangażowanych wierzycieli . Bieżące m onitorowanie finansowych warunków umowy powinno obejmować wszystkie istotne wskaźniki określone w warunkach umowy (np. zadłużenie netto / EBITDA, wskaźnik pokrycia odsetek, wskaźnik zdolności obsługi kosztów zadłużenia (DSCR)) .

Instytucje powinny monitorować również niefinansowe warunki umowy – nie tylko gromadząc w stosownych przypadkach zaświadczenia o spełnieniu warunków, ale również w inny sposób, tj. poprzez bliski kontakt z kredytobiorcą za pośrednictwem opiekuna klienta.