Anness 3 — Metrika għall - għoti ta ’ kreditu u għall - monitoraġġ

Self għall - introjtu

Servizz ta’ self għall - introjtu

Dejn għall - introjtu

Servizz ta’ dejn għall - introjtu

LTV

B. Self lil intrapriżi mikro, żgħar, ta’ daqs medju u kbar

Proporzjon ta’ ekwità (ekwità tal - azzjonisti diviża bl - assi totali)

Proporzjon ta’ dejn għall - ekwità (fit - tul)

EBITDA

Rendiment tad - dejn (introjtu operatorju nett/ammont ta’ self)

Dejn li jġarrab imgħax/EBITDA

Il- valur tal - intrapriża (is - somma tal - valur tas - suq tal - istokk komuni, il - valur tas - suq tal - ekwità preferuta, il - valur tas - suq tad - dejn, l - imgħax minoritarju, mingħajr il - flus kontanti u l - investimenti)

Rata ta’ kapitalizzazzjoni (introjtu operatorju nett/valur tas - suq)

Kwalità tal - assi

Proporzjon ta’ kopertura tas - servizz tad - dejn totali (EBITDA) fuq is - servizz tad - dejn totali

Proporzjon tal- kopertura tad - dejn fi flus kontanti (flus kontanti netti pprovduti mill - attivitajiet operatorji fuq l - obbligazzjonijiet kurrenti medji tal - kumpanija f’ċertu perjodu ta’ żmien)

Proporzjon ta’ kopertura (assi kurrenti totali diviżi bid - dejn totali għal perjodu ta’ żmien qasir)

Analiżi tal - flussi ta’ flus kontanti futuri

Redditu fuq l - assi

Servizz tad - dejn

Self għall - kostijiet (LTC)

Proporzjon tal - kopertura tal - imgħax

Redditu fuq il - proporzjon ta’ ekwità (introjtu nett wara l - imgħax u taxxa fuq l - ekwità medja tal - azzjonisti)

Redditu fuq il - kapital imħaddem

Marġni ta’ redditu nett

Evoluzzjoni tal - fatturat

C. Self għall - iżvilupp ta’ proprjetà immobbli

Proporzjon bejn l - assi fissi u l - ekwità

LTV

Post u kwalità tal - proprjetajiet

LTC

DSCR għall - attivitajiet tas -CR E

Evoluzzjoni tar - rati ta’ okkupanza

Profittabilità

Introjtu mill - kera għal spejjeż ta’ imgħax b’rabta mas - CRE

D. Finanzjament ingranat, self ibbażat fuq l - assi u finanzjament ta’ proġetti

Valur tal - avvjament tal - akkwist

Delimitazzjoni

LTV

Aderenza mal -pjan ta’ direzzjoni tan - negozju

Proporzjon ta’ ingranaġġ (dejn totali fuq l - EBITDA)

Kapaċità ta’ ripagament

E. Finanzjament tat-trasport marittimu

Proporzjon ta’ ingranaġġ

Klassifikazzjoni

Ripagament mill - fluss ta’ flus kontanti operatorju

Ripagament mill -garanti

Ripagament mill - bejgħ tal - bastiment

Pagamenti pendenti